Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Luka, Parenzo

Poreč, okolica, izvrstan trosoban stan na 2. katu

Prodaje se izvrstan trosoban stan na drugom katu u mirnom mjestu, udaljenom svega 9 kilometara od grada Poreča i mora. Stan se nalazi u zgradi s pet stambenih jedinica, osiguravajući mirno i intimno okruženje.

Ukupna površina stana iznosi 130,12 m², od čega je korisna površina 122,56 m², a ostava ima 7,56 m². Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, moderne kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu. Stan ima tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna također ima izlaz na terasu, što pruža dodatni prostor za opuštanje na svježem zraku. Tu su i dvije moderne kupaonice, koje osiguravaju dodatnu udobnost za stanare.

Stan je izgrađen od visokokvalitetnih materijala. Svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje lako povezivanje s modernim tehnologijama. Grijanje je osigurano klima uređajima, dok je u kupaonicama predviđeno električno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, pružajući dodatnu pogodnost za stanare i njihove goste. Svi potrebni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na nekoliko minuta vožnje, uključujući trgovine, restorane, škola i vrtić, čineći ovu lokaciju izuzetno praktičnom.

Ova nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke. Budući da se stan nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja značajnu financijsku uštedu.

Ovaj trosoban stan na drugom katu idealan je za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini Poreča, s jednostavnim pristupom svim važnim sadržajima i prekrasnim prirodnim okruženjem. Ne propustite priliku za kupnju ove izvrsne nekretnine koja nudi sve što je potrebno za moderan i ugodan život.

ID KOD AGENCIJE: 11-876

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da