Gebäude zur Verkauf

Oglas za prodaju stambeno-poslovnog objekta Na prodaju jedinstveni stambeno-poslovni objekt koji se sastoji od stambenog dijela površine 406 m2 i poslovnog dijela u prizemlju površine 161 m2. Ova izvanredna nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnog života i poslovnog prostora, idealna za obitelji koje traže dodatne mogućnosti ili poduzetnike koji žele upravljati svojim poslovanjem iz vlastitog doma. Stambeni dio: - Prostrani dnevni boravak: Ovaj otvoreni koncept povezuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući savršeno mjesto za obiteljska okupljanja. Izlaz na predivnu terasu omogućava uživanje na svježem zraku i pogledu na okolinu. - Moderna kupaona: U stambenom dijelu se nalazi kupaona s toaletom, opremljena svim potrebnim sadržajima za vašu udobnost. - Kat: Na katu se nalaze 5 svijetlih spavaćih soba, od kojih 2 imaju izlaz na vlastite terase. Ove sobe pružaju savršenu privatnost i prostor za odmor. Tu je i dodatna kupaona s toaletom, idealna za obiteljsku dinamiku. - Tavan u roh-bau stanju: Površine 49,65 m2, savršeno za prilagodbu prema vlastitim potrebama, bilo kao dodatni stambeni prostor, radna soba ili igraonica za djecu. Poslovni dio: - Prostor površine 161 m2: Sastoji se od 3 radione i 2 skladišta, prijemnog dijela te kupaone s toaletom. Ovaj fleksibilan prostor idealan je za različite vrste poslovanja, od obrta do maloprodaje. - Visina radiona je 3,20 m - Prijemni dio: Dobrodošli su vaši klijenti i partneri, stvarajući profesionalan i ugodan ambijent. Dodatne informacije: Parcela: Kuća se nalazi na parceli površine 864 m2, uz 113 m2 prilaza, što omogućava dovoljno prostora za uređenje okućnice, vrt ili dodatne sadržaje.

---

Kuća je opremljena i solarnom elektranom , te ima vlastiti vodeni bunar i termofasadu što je čini energetski neovisnom . Također uz samu kuću prodaje se i Hala i pripadajuće zemljište Hala površine 271,1 m2: Legalizirana i spremna za rad, sastoji se od 4 prostorije opremljene rolo vratima, što je čini idealnom za skladište, proizvodnju ili druge poslovne aktivnosti. Hala se nalazi na parceli površine 3810 m2, uz 96 m2 prilaza, pružajući dodatnu fleksibilnost. Lokacija: Ovaj stambeno-poslovni objekt smješten je u mirnom okruženju, ali s lako dostupnim sadržajima. U blizini se nalaze trgovine, restorani, javni prijevoz i drugi bitni sadržaji. Idealna lokacija za obitelj i poslovanje, gdje možete uživati u svim pogodnostima modernog života. Zaključak: Ovaj objekt pruža brojne mogućnosti za razvoj poslovanja uz udoban život u obiteljskom prostoru. Savršena lokacija, prostranost i prilagodljivost čine ga idealnim izborom! Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog stambeno-poslovnog objekta!

---

Za više informacija: Antonijo Čabraja Tel: +385 99 8555665 Email: antonijo@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3015 Ured: +385 (1)4920800