Einfamilienhaus 195 m², neu, Luka, Parenzo

Istra - Poreč Prodaje se samostojeća moderna vila sa bazenom u Poreču, udaljena 800 m od mora. Površina vile iznosi 195 m2, a vila se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i wc. Prizemlje karakteriziraju velike staklene stijene koje daju dojam otvorenosti prostora te omogućavaju prirodnu svjetlost. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalazi hodnik i 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu. Raspored prostorija je takav da vila zaista pruža komfor. Vila se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline marke Viessmann i klima uređaja. Stolarija je troslojna, a na prozorima su postavljene električne rolete i komarnici. Na krovu se nalaze solarni paneli. Vila je opremljena sa visokokvalitetnim namještajem, te se kao takva, namještena i prodaje. Vila se nalazi na parceli površine 727 m2, od kojih na uređenu i ograđenu okućnicu spada 623 m2. U sklopu okućnice nalazi se grijani bazen površine 8m2 x 4m2. Pored bazena nalazi se sunčalište i vanjski tuš te ljetna kuhinja sa roštiljem. Taj je prostor okućnice idealan za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Pored ljetne kuhinje nalazi se wc i tehnička soba. Ostali dio okućnice ispunjen je uređenim zelenim travnjakom sa sustavom navodnjavanja. Vila ima i prostor za više parkirnih mjesta. Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, udaljenoj svega 800 m od mora i 2 km od centra Poreča. U blizini se nalaze brojni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji. S obzirom da se radi o modernoj vili sa bazenom smještenoj na atraktivnoj lokaciji, vila je idealna za odmor, turizam, ali i za komforan obiteljski život. ID KOD AGENCIJE: 472 SPECTRUM REAL ESTATE Mob: +385 91 955 9811 E-mail: info@spectrum-realestate.eu www.spectrum-realestate.eu Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 800 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Godina izgradnje: 2021 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Novogradnja: da