Einfamilienvilla 350 m², Renovierung notwendig, Tuškanac, Zagreb

Na početku obronka Tuškanac svega 20min pješice do glavnog gradskog trga na najprestižnijoj lokaciji u gradu smjestila se ova nekretnina za adaptaciju s imanjem te velikim potencijalom. U neposrednoj blizini šume Tuškanac, osnovne škole, vrtića, srednje škole, fakulteta, mnoge diplomatskih rezidencija. Ovo je jedna od najprestižnijih rezidencijalnih lokacija u Zagrebu i naravno najpoželjnija. Najbliža autobusna stanica nalazi se na 2min hoda, a najbliža tramvajska stanica je na Gupčevoj zvjezdi.Ovo imanje prostire se na parceli površine 1043 m2 i sastoji se od tri objekta i jedne garaže. Ispred ulaza u posjed nalazi se jedna garaža koja pripada ovom posjedu.Na ulazu u posjed nalazi se ”atelier” površine cca 40m2, sagrađen 1972. godine i sastoji se od jedne velike prostorije, jedne manje prostorije i sanitarnog čvora.Nekoliko stepenica niže smještena je glavna samostojeća kuća i na nivou gdje je ulaz u kuću je terasa s bazenom.Kuća se sastoji od kata, prizemlja i suterena. Na katu je glavni ulaz u kuću, sanitarni čvor, hodnik, tri sobe različitih površina od kojih jedna ima izlaz na terasu s koje se pruža predivan otvoreni pogled na zelenilo i grad i kupaonica. U prizemlju kuće koje ima i svoj ulaz izvana nalaze se kuhinja, blagovaonica, dvije ostave, jedna soba, sanitarni čvor i hodnik iz kojeg se silazi u suteren. U suterenu se nalaze tri prostorije i jedna manala ostava, to je incijalno kad je kuća sagrađena 1962. godine bilo atomsko sklonište. Na najdonjoj terasi gdje je i izlaz iz suterenskog dijela nalazi se treći objekt površina cca 40m2 koji se sastoji od dvije prostorije, jedne u kojoj je ulaz u taj objekt i druge koja je smještena ispod terase bazena. Ispod toga je 554m2 voćnjaka. Mikrolokacija, sakrivena od gradske vreve idealno za potpuni mir i privatnost.Po GUP-u grada Zagreba to je zona stambene namjene i zona zelenila. Max dozvoljeni GBP 500 m2.Najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.Objekti nisu stradali od potresa.Zemljišnoknjižni status je uredan.Vlasništvo je 1/1

---

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV

---

Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na broj telefona: +385914339933

---

ili e-mail: bernard@regent.hr

---

Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent69979

---

Direktan link: https://regent.hr/property/zagreb-tuskanac-imanje-s-potencijalom-na-najprestiznijoj-lokaciji-u-zagrebu/