Einfamilienhaus 106 m², neu, Žminj

Na parceli od 800m2 prodaje se moderna, elegantna prizemnica s bazenom u srcu Istre površine 106m2 idealna za obiteljski dom ili kuću za odmor. Kuća je projektirana i dizajnirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i visokokvalitetne materijale, a prema standardima za kategorizaciju kuće za odmor s 4 zvjezdice. Podno grijanje u cijeloj kući. Kuća se nalazi u središnjoj Istri, nedaleko od Žminja. Raspored prostorija: Ulazni hodnik Spremište (utility): prostor za perilice, sušilice, veliki ormar, unutarnje jedinice dizalice topline i omekšivača vode WC Dvije spavaće sobe (15 m² svaka) s vlastitim kupaonicama, svaka s izlazom na terasu i bazen Veliki open space prostor koji uključuje kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom, također s izlazom na terasu. Velika terasa koja se sastoji od vanjske kuhinje, natkrivenog dijela, bazena dimenzija 8x3 (elektroliza) i sunčališta Parking s punionicom za el. automobile, na kojeg stanu minimalno 3 vozila Prednosti: Visokokvalitetni materijali, protupožarna i protupotresna gradnja Kvalitetni aluminijski prozori Podno grijanje u cijeloj kući Kvalitetan sustav grijanja i hlađenja (dizalica topline, klime) Omekšivač vode Protuprovalna vrata Nadzorne kamere i alarmni sustav Bazen s uređajem za elektrolizu Vanjsko spremište u sklopu strojarnice bazena Punionica za el. automobile Mogućnost postavljanja solarnih panela Kako bi se olakšalo kupcima, omogućeno je plaćanje u fazama Kupcima se nudi mogućnost odabira keramike, sanitarija, podova i sobnih vrata prema vlastitim željama. Mogućnost kupnje kuće s namještajem kako je prikazano u vizualizacijama. Mogućnost kupnje bez namještaja. Završetak radova 12/2025. ID KOD AGENCIJE: 119 Matija Pošćić Voditelj ureda Mob: 0917809630 E-mail: matija@omniarealestate.hr www.omniarealestate.hr Mateja Gržeta Mob: 0915714362 E-mail: mateja@omniarealestate.hr www.omniarealestate.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Alarmni sustav: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Bazen: da Roštilj: da Terasa: da Godina izgradnje: 2025 Namješteno: da Broj etaža: prizemnica Započeta gradnja: da Tip kuće: samostojeća Centralno grijanje: da Klima uređaj: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da