Bauland zur Verkauf

Prodaje se građevinsko zemljište u naselju Banj na otoku Pašmanu, relativno pravilnog oblika, udaljeno oko 600 metara od centra mjesta, najbliže trgovine i plaže. Zemljište je površine 863 m2. Nalazi se u blizini lokalnog asfaltnog puta, a sva potrebna infrastruktura je u krugu 50 metara od zemljišta. U ponudi je također i susjedno zemljište u površini od 809 m2, a moguće je kupiti i obje parcele zajedno, ukupne površine 1672 m2.
Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. U ovoj zoni je dozvoljena izgradnja stambene zgrade tipa A, sa maksimalno 3 stana, uz koeficijent izgrađenosti od 0,35 i ukupni koeficijent iskoristivosti od 1,6 te stambene zgrade tipa B, sa maksimalno 4 stana, uz koeficijent izgrađenosti od 0,35 i ukupni koeficijent iskoristivosti od čak 1,8.

Lokacija:
Banj je malo otočno mjesto na sjevernoj strani otoka Pašmana. Nalazi se između dvije trajektne luke, Preko i Tkon. Smješteno je u bujnoj mediteranskoj šumi i makiji. S obližnjeg brežuljka Bokolj pruža se prekrasan panoramski pogled na mjesto i Pašmanski kanal sa sjeverne strane, a s južne na mnogobrojne otočiće i dio Kornatskog arhipelaga. More na ovom prostoru je među najčišćim na Jadranu jer se smjer morskih struja izmjenjuje nekoliko puta dnevno. U samom mjestu postoji pješčana i plitka plaža koja je pogodna za obitelji sa djecom, gdje možete uživati u suncu, ali i prirodnoj hladovini tamarisa. Kroz cijeli otok se protežu pješačke staze što čini otok povoljnim za planinarenje i brdski biciklizam. Na uzvisinama se može uživati u panoramskom pogledu na okolicu, plaže i more. Otok Pašman je mostom povezan sa otokom Ugljanom, a sa Zadrom i Biogradom redovitim trajektnim linijama što ga čini lako dostupnim.