Einfamilienhaus 206 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Prodaje se kuća u mirnom naselju Kustošija, Zagreb Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 206 m², smještena na odličnoj lokaciji u Kustošiji, samo 8 minuta pješice od Ilice. Kuća gleda na ulicu, ima prostrano betonirano dvorište s vinovom lozom, mali vrt sa smokvom te garažu koju je potrebno djelomično adaptirati. Idealna je za obiteljsko stanovanje ili kao investicija zbog mogućnosti etažiranja u tri zasebne stambene jedinice. Kuća ima tri etaže: Prizemlje: 46 m² Kat: 80 m² Tavan (treća etaža): roh bau 80 m² Prizemlje ima zaseban ulaz i sastoji se od malog hodnika, velike spavaće sobe, kuhinje s ostavom (gdje se nalazi bojler za centralno grijanje), odvojenog toaleta te kupaonice s kadom, umivaonikom i perilicom. Kuhinju je potrebno djelomično renovirati. Ispred ulaza nalazi se veliko betonirano dvorište s grožđem i mali vrt pogodan za uzgoj povrća. Kat također ima poseban ulaz, ali nije etažiran. Na ulazu je hodnik koji vodi na prostranu terasu s pristupom na drugi vrt i gornju etažu. Kat se sastoji od open-space kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom i balkonom. Stan na katu ima hodnik s odvojenim toaletom, umivaonikom te kupaonicom s kadom, perilicom i električnim bojlerom. Uz hodnik se nalaze velika spavaća soba s bračnim krevetom i dodatna prostorija koja može služiti različitim namjenama. Tavan (treća etaža) trenutno nije uređen, ali ima potencijal za adaptaciju u svijetli i prostrani stan površine 80 m². Ova etaža također ima vlastitu terasu s pogledom na okolinu. Kuća je odmah useljiva i predstavlja izvrsnu priliku za investiciju. Uz etažiranje može se pretvoriti u tri odvojena stana idealna za najam ili obiteljsko stanovanje.  *Nema uporabnu dozvolu, u izradi. * ID nekretnine: K017 Agencijska naknada za kupca je 2.5% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.