Einfamilienhaus 250 m², Arena, Pula

Pula kao najveći i najrazvijeniji grad u Istri pruža mnoge mogućnosti kao i raznolike sadržaje. Uz razvijeno gospodarstvo i turizam te kao studentsko središte Istre, netaknuta priroda susreće se na svim rubovima grada u svakom smjeru. Kao takav, grad Pula je idealna destinacija za svakog tko voli šarm turističkog i povijesnog središta spojen sa prelijepom mediteranskom prirodom.Upravo u užem predgrađu Pule nalazi se kuća na mirnoj lokaciji sa velikom okućnicom. Kuća se sastoji od obiteljske stambene jedinice, dvije konobe (jedna je podrum), strojarnice, i skladišta.Gledajući od dolje, konoba od 16m2 u podrumu je iskopana  u stijeni koja je djelomično puštena neobrađena zbog temperature, obzirom se u njoj čuvalo vino, ulje i pršuti. U prizemlju se nalazi ljetna kuhinja sa kupaonom , vjetrobran sa ulazom u kuću te sa lijeve strane prostrana kuhinja, dok se sa desne strane nalazi veliki osunčani dnevni boravak. Također u prizemlju nalazi se konoba sa strojarnicom od 15-ak m2 te spremište za tekuće gorivo.Kamene stepenice iz hodnika u prizemlju vode ka prvom katu na kojem se nalaze 2 više no prostrane spavaće sobe, hodnik sa staklenom stijenom koji vodi prema velikoj kupaoni sa umivaonikom, bideom, tuš kadom, kadom i zidnim ormarom.Drvene stepenice sa prvog kata vode na drugi kat koji se sastoji od 3 sobe i velike terase okrenute prema jugu.Kuća je opremljena klimom za hlađenje, a za grijanje se koristi peć na loživo ulje smještena u strojarnici, dok je svaka soba u kući opremljena radijatorima. Ventilima za radijatore se upravlja iz strojarnice, čime se doslovno svaka soba može zasebno uključiti ili isključiti iz sustava grijanja. Spremište za loživo ulje nalazi se u zasebnoj prostoriji pored strojarnice. U nastavku se nalazi mini rasadnik za koji je također pušten ventil za grijanje, što će svakako goditi ljubiteljima povrća iz vlastitog uzgoja.Na južnom kraju parcele nalazi se garaža sa kanalom za servisiranje automobila od 50-ak m2 kojoj se pristupa sa slabo prometne prometnice.Između kuće i garaže nalazi se oko 600 m2 okućnice, koja je djelomično travnjak, a djelomično je zasađena maslinama, voćem  i vinovom lozom.Svakako se radi o nekretnini vrijednoj pažnje, bilo za smještaj velike porodice ili najam obzirom na 200 m2 kuće i 50 m2 garaže. Usput će svaki član imati kutak za sebe, bilo to u kući , konobi ili garaži. Uzevši u obzir kvadraturu, radi se od vrlo isplativoj nekretnini koja je odmah useljiva i spremna za korištenje. Ako razmislimo o udaljenosti manjoj od 3 km od centra i 4 km od mora, govorimo od jedinstvenoj nekretnini vrijednoj ulaganja.Za dodatne informacije nazovite:+385 99 213 6167 marijan.kancijanic@family-nekretnine.hr Marijan Kancijanić Asistent u posredovanju