Zweizimmerwohnung zweite Etage, Vodnjan

Vodnjan je grad na jugu Istre, smješten svega 8 km sjeverno od Pule, najvećeg grada u Istri. Još od antičkog doba Vodnjan je bio odabran kao jedno od mjesta gdje su se gradile vile za ondašnje moćnike. Kao dodatno svjedočanstvo izvrsnom geološkom položaju, kroz srednji vijek gradile su se i karakteristične zidine i kule za zaštitu, a u isto vrijeme grade se tajnovite uske ulice, pogotovo pod utjecajem venecijanske arhitekture. Mnoštvo izgrađenih crkava u romaničkom i gotičkom stoli svjedoči važnosti Vodnjana kao kulturnog, sakralnog  i društvenog centra južne Istre.Upravo u Vodnjanu nalazi se stan na 2. katu zgrade sa ukupno 4 stana. Stan je jugozapadne orjentacije, a pripadajući parking za jedno vozilo nalazi se na parkiralištu sa sjeveroistočne strane zgrade. Ulaz u zgradu, kao i stan je sa južne strane. Do stana se dolazi stepeništem zatvorenim u PVC stolariju koja se po potrebi može otvoriti. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, predsoblja, kupaone, dnevnog boravka i kuhinje te velike zatvorene lođe. Na ulasku u stan nalazi se predprostor sa policama, cipelarnikom i klupicom za obuvanje. Sa desne strane se nalazi predsoblje sa policom te dvije velike spavaće sobe. Obje sobe se nalaze sa prozračne sjeveroistočne strane te su dodatno izolirane stirodurom te gledaju na parking i borovu šumicu.Nasuprot ulazu u stan, između predsoblja koje vodi u sobe i dnevnog boravka i kuhinje, nalazi se velika kupaona. Sa jugozapadne strane nalaze se otvoreni prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i prostorom za ručavanje. Isti su vrlo osunčani prozorom s juga koji gleda na centar grada i staklenom stijenom sa izlaznim vratima na lođu sa jugozapada. Sama lođa je površine oko 12m2, zatvorena je PVC stolarijom kako bi se se u svako doba godine mogla koristiti kao prostor gdje ćete opušteno popiti jutarnju kavu ili čaj, uz nezamjenjiv pogled na područje od Brijuna na dlanu pa sve do Rovinja.Navedeni stan ima mnoge prednosti, pogotovo za Vas koji želite mir i privatnost u dobrom okruženju. Susjedstvo je mirno, prilaz zgradi nije opterećen sa mnogo prometa. Parking je isključivo za stanare i odvojen je od prometnice. Za one koji žele provesti dio dana opušteno u sjeni borove šumice ista se nalazi na 50 metara. Centar grada je na 250 metara kroz gradsku uličicu. Pogled na Brijune će ostati neometen jer se zgrada nalazi na kraju građevinskog područja. Od šetnje ili vožnje biciklom brojnim biciklističkim stazama dijeli Vas širina prometnice. Svakako se radi o isplativom ulaganju, pogotovo za one koji imaju ili planiraju obitelj obzirom na sve benefite koje ova nekretnina pruža. Za sve ostale informacije nazovite na: +385 99 213 6167 marijan.kancijanic@family-nekretnine.hr Marijan Kancijanić Asistent u posredovanju