Einfamilienhaus 216 m², Centar, Loborika, Marčana

Marčana je malo naselje u Istri, blizu grada Vodnjana. Poznata je po svom mirnom ambijentu, okružena poljima i maslinicima. U blizini se nalazi i rimska vila, a mirna atmosfera ovog kraja idealna je za opuštanje i uživanje u prirodi. Mještani se bave poljoprivredom, a područje je poznato po proizvodnji maslinovog ulja i vinu. Upravo u Loborici u sklopu Općine Marčana nudimo veoma prostranu kuću koja se prostire na dvije etaže te je sveukupne površine 216 m2 sa okućnicom od 483 m2. Kuća je izgrađena 1990. godine te se sastoji od suterena, visokog prizemlja i prvog kata. Cijela je opremljena drvenom stolarijom, izolirana termo fasadom debljine 5 cm te je grijanje regulirano putem peći na drva koja se nalazi u visokom prizemlju. Podovi su obloženi parketom riblje kosti i postavljene su pločice. Suteren je površine 56 m2 i sastoji se od garaže s jednim parkirnim mjestom. Osim toga, imamo dvije prostorije koje nude mogućnost preuređenja u spavaće sobe, kao i prostor za kupatilo. Struja i voda su sprovedeni u suterenu, omogućujući njegovu potpunu funkcionalnost. Visoko prizemlje sadrži hodnik koji vodi do dnevnog boravka u open space konceptu, povezanog s kuhinjom opremljenom perilicom suđa i blagovaonicom. Na ovom katu nalazi se i manji WC. Dnevni boravak posjeduje izlaz na terasu kao i jedinicu klima uređaja. Unutarnje betonske stepenice obložene drvetom vode na prvi kat kuće gdje su smještene dvije spavaće sobe opremljene bračnim krevetima, ormarima kao i klima uređajem marke Mitsubishi. Obje sobe posjeduju izlaz na terasu. Također, na ovom katu nalazi se manja spavaća soba i kupaonica opremljena perilicom rublja marke Gorenje. U sklopu okućnice se također nalazi drvarnica površine 16 m2. Navedena nekretnina predstavlja veoma atraktivnu priliku s obzirom na svoju prostranost, funkcionalnost i raspored prostora. Osim što je idealna za obiteljski život, kuća nudi i veliki potencijal bavljenja ugostiteljskom djelatnošću što bi znatno ubrzalo povrat uloženih sredstava. Kvalitetna gradnja, održavana okućnica i potpuno namješten prostor čine ovu nekretninu visokoisplativom investicijom. Za sve ostale informacije nazovite na: +385 91 539 6446 edita.premate@family-nekretnine.hr  Edita Premate Panić  Vanjski suradnik