Bauland zur Verkauf

GRAĐEVINSKO ZEMLJIšTE - BLIZINA MORA Prodaje se građevinsko zemljište u Rtini, veličina 976m2. Zemljište je pravilnog oblika, do njega vodi privatni pristupni put. Udaljenost od mora 140m. Maksimalni koeficijent izgradivosti 30%. - Uvjeti za samostojeću stambenu zgradu ZGRADA TIP A: min. površina čestice: 350 m2 min. širina čestice: 14,0 m max. koef. izgrađenosti: 0,35 max. tlocrtna površina: 159,6 m2 max. koef. iskoristivosti nadzemno: 0,7 max. bruto površina nadzemno: 319,2 m2 max . koef. iskoristivosti: 1,6 max. bruto površina: 729,6 m2 max. katnost: Po+S+P+1 max. visina: 7,5m (8,5m na kosini >12%) max. broj stambenih jedinica: 3 min. broj parking mjesta po stanu: 1 min. zelenila: 20% 2. Udaljenost od regulacijskog pravca 5,0 m 3. Udaljenost od susjedne međe 3,0 m 4. Udaljenost od pristupnog puta 1,5 m - Na građevnoj čestici uz osnovnu zgradu mogu se graditi pomoćne građevine: garaže, spremišta, ljetne kuhinje, radne prostorije, bazeni i sl., koje tvore funkcionalnu cjelinu s osnovnom građevinom, i to na način kako slijedi: (a) u gabaritu osnovne građevine (b) prislonjena uz osnovnu građevinu (c) kao samostojeća građevina (d) na međi prema susjednoj građevnoj čestici uz uvjet da je zid prema susjednoj čestici zemlje izveden od vatrootpornog materijala i bez otvora prema susjedu. (2) Bazen za plivanje (školjka) mora biti udaljen najmanje 3 m od međa građevne čestice. (3) Pomoćne građevine mogu imati visinu: podrum, prizemlje i krov, odnosno najviše 4,0 m mjereno od najniže točke uređenog terena uz građevinu. (4) Površina pomoćne građevine uračunava se u površinu izgrađenosti građevne čestice Vlasništvo uredno.