Einfamilienhaus 200 m², Poličnik

Prodaje se jedinstvena samostojeća kamena katnica u srcu Poličnika, idealna za ljubitelje tradicionalne dalmatinske arhitekture. Ova impresivna nekretnina smještena je na parceli od 260 m2, s ukupnom stambenom površinom od 200 m2. Kuća se ističe autentičnim kamenim zidovima, pružajući čvrstu osnovu i izvrsnu toplinsku izolaciju. Trenutni raspored nudi fleksibilnost za uređenje prema vlastitim željama, a postojeći odvojeni ulazi na svakoj etaži omogućuju potencijalnu podjelu na dvije zasebne dvoetažne stambene jedinice. Uz glavnu kuću, nekretnina uključuje dvorište s parkirnim mjestima, pružajući dodatni prostor za razne namjene. Poličnik, smješten samo 15 km od Zadra, nudi savršen spoj mirnog seoskog života i blizine gradskih sadržaja. Odlična prometna povezanost uključuje blizinu autoceste A1 (5 km), omogućujući brz pristup ostatku Hrvatske. Za ljubitelje mora, najbliža plaža udaljena je svega 12 km. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji cijene tradicionalnu arhitekturu i traže miran kutak blizu urbanih središta. Bilo da tražite obiteljski dom ili investicijsku priliku, ova kamena katnica nudi brojne mogućnosti za stvaranje jedinstvenog životnog prostora. Vlasništvo 1/1 Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 119 Martina Jurjević Agent s licencom Mob: 091 640 1476 E-mail: martina@navia.hr www.navia.hr Dodatne informacije: Gradski vodovod: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Kamena kuća: da Tip kuće: samostojeća Broj etaža: katnica