Einfamilienvilla 450 m², Ližnjan

Zum Verkauf steht eine geräumige Villa, die sich in ruhiger Umgebung unweit von Ližnjan befindet, auf einem gestalteten Grundstück von 790 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 450 m2 Wohnfläche. Sie ist ideal als Investition für touristische Vermietung oder als mehrgenerationale Familienwohnung.

Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, was die Möglichkeit für eine mehrfachen Nutzung bietet – für die Familie, Gäste oder zur gewerblichen Vermietung.

Struktur:

Jede Einheit besteht aus:

- Wohnzimmer


- Küche mit Essbereich


- Zwei Schlafzimmer


- Badezimmer



Besonders hervorzuheben:

- Große Dachterrasse mit Aussicht, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein



✅ Eigenschaften:

- Fläche des Hauses: 450 m2


- Fläche des Grundstücks: 790 m2


- 3 Wohneinheiten


- Insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer


- Geräumige Dachterrasse


- 4 Parkplätze auf dem Grundstück


- Ruhige und grüne Lage


- Ideal für Vermietung, Familie, Investition



Lage:

Umgebung von Ližnjan – ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Nähe zum Meer, Medulin und Pula. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Strände), während der Standort selbst Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ideal für:

✔️ Investition in touristische Vermietung
✔️ Mehrgenerationen-Wohnung
✔️ Familienurlaub mit Privatsphäre
✔️ Kombination aus persönlichem Aufenthalt und Vermietung

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte.



Für weitere informationen:

Istria Royal
Tel: +385 99 2089893
Email: istriaroyal@gmail.com

ID NEKRETNINE: K17