Einfamilienvilla 193 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Luxusvilla inmitten einer wunderschönen Umgebung von Umag, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, stellt die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Luxus und Privatsphäre dar. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 320 m2, während die Bruttogeschossfläche der Villa 192,13 m2 beträgt, was optimalen Raum für ein komfortables Familienleben ermöglicht.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei Wohnetagen und eine technische Etage sind, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die einen luxuriösen Lebensstil garantieren.

Im ersten Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das perfekt gestaltet ist, um ruhige Abende zu genießen oder Familienzusammenkünfte zu veranstalten. Die große Küche mit Essbereich bietet Weite und Funktionalität, während drei luxuriöse Schlafzimmer mit privaten Terrassen völlige Ruhe und Privatsphäre für jedes Familienmitglied ermöglichen.

Drei moderne Badezimmer, darunter eine Sauna, bieten höchsten Komfort, während ein Abstellraum den Alltag praktisch gestaltet.

Der Außenbereich dieser Villa umfasst 92,18 m2 und bietet einen privaten Garten sowie einen Außenpool von 28,86 m2, ideal zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen.

Umgeben von einem luxuriösen Resort, das Wellness- und Spa-Center, ein großes Fitnessstudio und zahlreiche Einrichtungen für Kinder bietet, macht diese Lage ideal für Familien. Das Resort bietet auch einen hohen Sicherheitsstandard mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, und zusätzliche luxuriöse Einrichtungen wie eine Weinbar und Ladestationen für Elektrofahrzeuge tragen zu einem erstklassigen Erlebnis bei.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was die maximale Nutzung des natürlichen Lichts ermöglicht, während das auf einer Wärmepumpe basierende Energiekonzept und die Fußbodenheizung einen hohen ökologischen Standard und Komfort das ganze Jahr über garantieren. Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, und die Klimaanlage sowie die Einbruchschutz-Türen sorgen für Sicherheit und Komfort in jedem Schritt.

Mit Außenaluminiumfenstern und Dreifachverglasung bietet die Villa höchste Energieeffizienz, während keramische Bodenbeläge und eine Betondecke Langlebigkeit garantieren. Den Eigentümern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, und die Villa ist vollständig unmöbliert, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Für die Familie, die Luxus, Privatsphäre und Komfort an der Küste sucht, stellt die Luxusvilla die perfekte Wahl dar. Angesichts der hohen Standards, die sie bietet, sowie der einzigartigen Lage ist dies eine Gelegenheit, die man nur schwer verpassen kann.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com



Für weitere informationen:

Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com

ID NEKRETNINE: KA4