Einfamilienhaus 360 m², neu, Barban

Diese Immobilie befindet sich in Barban, Istrien, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen luxuriösen und gleichzeitig praktischen Wohnraum oder Raum für touristische Zwecke suchen. Es handelt sich um ein Wohngebäude mit einer Fläche von 360 m2, das auf einem Grundstück von 1460 m2 liegt und über einen großen Garten sowie zahlreiche Einrichtungen verfügt. Das Objekt besteht aus drei Etagen, von denen zwei sich im Rohbau befinden, während das hohe Dachgeschoss und das Dach noch auf die Fertigstellung warten, was dem neuen Eigentümer die Anpassung des Raums an seine eigenen Bedürfnisse und Wünsche ermöglicht. Jede Etage hat eine Fläche von 120 m2, und der gesamte Komplex wurde mit Blick auf zukünftliche touristische Vermietung entworfen, was einen hohen Investitionswert bietet.

Neben dem Hauptgebäude gibt es einen Pool mit einem dazugehörigen Strand, dessen Fertigstellungskosten im Preis enthalten sind, sowie ein Nebengebäude mit einer Fläche von 50 m2, das vollständig fertiggestellt und bereit zur Nutzung ist. Die Bauarbeiten wurden gemäß den gesetzlichen Vorschriften durchgeführt, alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, und das gesamte Projekt ist vollständig legal mit ordnungsgemäß gezahlten Kosten.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige landwirtschaftliche Grundstück von 770 m2, das sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet, wodurch der gesamte Komplex autark und sehr attraktiv für verschiedene Arten von Investitionen ist. Die Lage des Objekts bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 12 km vom Meer entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht, ohne lange Reisen unternehmen zu müssen.

Das Interieur des Hauses kommt vollständig möbliert, und die Möbel sind neu und von hoher Qualität, was zukünftigen Eigentümern oder Touristen einen sofortigen Einzug oder Geschäftsstart ermöglicht. Alles ist für touristische Zwecke vorbereitet, und laut schriftlichem Dokument wird der minimale Verdienst während der Sommer-Touristensaison auf 35.000 Euro geschätzt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, aber auch für eine Familie, die in einem luxuriösen Raum in einer ruhigen Gegend Istriens mit offenem Blick und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchte.

Alle erforderlichen Dokumente, einschließlich des Eigentumsnachweises, sind ordnungsgemäß abgeschlossen und bereit zur Eigentumsübertragung.



Für weitere Informationen über diese Immobilie und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com





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Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com

ID NEKRETNINE: UK137