Einfamilienvilla 192 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Luxusvilla, gelegen in der Umgebung von Umag, stellt ein wahres Juwel an der Adriaküste dar, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und der Promenade entfernt. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, vereint perfekt Luxus, Komfort und Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 318 m2, während die Bruttofläche des Objekts 192,13 m2 beträgt.

Neben der wunderschönen Innenausstattung bietet die Villa auch Außenanlagen, die einen privaten Garten von 92,18 m2, einen Pool von 28,86 m2 und zwei Parkplätze umfassen.

Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Essbereich, drei luxuriösen Schlafzimmern, jedes mit eigener Terrasse, sowie drei modernen Badezimmern. Es gibt auch einen Abstellraum für zusätzliche Praktikabilität. Mit ihrem luxuriösen Garten, dem mediterranen Garten und dem privaten Pool bietet die Villa A3 den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Intimität, während die Annehmlichkeiten des Resorts unvergessliche Momente der Entspannung und Unterhaltung ermöglichen.

Die Villa befindet sich in einem prestigeträchtigen Resort, das erstklassige Annehmlichkeiten bietet, einschließlich eines Wellnesscenters, eines luxuriösen Spas, eines Fitnessstudios und eines großen Außenpools. Für Familien mit Kindern gibt es eine Spielecke, während Weinliebhaber die entspannte Atmosphäre der Weinbar genießen können. Das Resort bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit, eine Rezeption, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen Wartungs- und Verwaltungsdienst für Immobilien.

Zusätzliche Merkmale dieser Luxusvilla umfassen eine Südausrichtung, eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, ein Smart Home-System, Klimaanlage, einbruchshemmende Türen, Außenfenster mit Dreifachverglasung sowie Satelliten-TV und Internet. Die Villa ist mit allen notwendigen luxuriösen Annehmlichkeiten für den höchsten Lebensstandard ausgestattet. Das Energiezertifikat ist in Bearbeitung, und alle erforderlichen Dokumente, einschließlich Baugenehmigung und Grundbuchauszug, sind vorhanden.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com



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Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com

ID NEKRETNINE: KA3