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Einfamilienhaus 306 m², Renovierung notwendig, Buzet
Buzet€ 130.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.04.2025
Beschreibung
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Referenz: JT012
FREISTEHENDES STEINHAUS – UMGEBUNG VON BUZET, ISTRIEN
Fläche des Hauses: 306 m2
Fläche des Grundstücks: 359 m2
Lage: Ruhige Umgebung von Buzet, Istrien
PREIS: 130.000 Euro – AUSGEZEICHNETES VERHÄLTNIS VON WERT UND INVESTITION
IMMOBILIENBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in Istrien, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Buzet. Das Haus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, mit einem klaren Projekt und großem Potenzial für ein Familienhaus, touristische Vermietung, ländlichen Tourismus oder eine investition mit hoher Rentabilität.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten:
- ✅ Getrennte Wohnung (50 m2) – Wohnzimmer, Küche, WC, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
- ✅ Hauptteil des Hauses – geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + 1 Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss, sowie 4 zusätzliche Zimmer mit eigenen Badezimmern im Obergeschoss – ideal für Luxusunterkunft.
️ AKTUELLER ZUSTAND UND PLÄNE:
✔️ Die Renovierungsarbeiten sind im Gange – Betonplatten wurden hergestellt, neue Elektrik und Wasser installiert, eine größere Klärgrube eingebaut.
✔️ Der Bau eines Pools mit Sonnenliegewiese sowie einer Sommerküche ist geplant – ideal für touristisches Angebot.
✔️ Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, was Privatsphäre und eine einfache Trennung der Einheiten für die Vermietung ermöglicht.
LAGE:
️ Umgebung von Buzet – Ruhe, Stille und Natur, gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Attraktionen.
️ In der Nähe der bekannten Žbevnice, einem beliebten Ausflugsziel und Wanderort.
In der Nähe wird ein Mini-Motel mit Restaurant gebaut, was den Wert der Lage und die Möglichkeit der Auslastung bei der Vermietung weiter erhöht.
✔️ IDEALE IMMOBILIE FÜR:
Familienleben in der Natur
Saisonale oder ganzjährige touristische Vermietung
Investoren, die ein Projekt mit klar definiertem Return suchen
Naturfreunde, Jäger, Wanderer
Kontakt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tel: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com
www.istriaroyal.com
Für weitere informationen:
Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com
ID NEKRETNINE: JT012
Fläche des Hauses: 306 m2
Fläche des Grundstücks: 359 m2
Lage: Ruhige Umgebung von Buzet, Istrien
PREIS: 130.000 Euro – AUSGEZEICHNETES VERHÄLTNIS VON WERT UND INVESTITION
IMMOBILIENBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in Istrien, gelegen in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Buzet. Das Haus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, mit einem klaren Projekt und großem Potenzial für ein Familienhaus, touristische Vermietung, ländlichen Tourismus oder eine investition mit hoher Rentabilität.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten:
- ✅ Getrennte Wohnung (50 m2) – Wohnzimmer, Küche, WC, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
- ✅ Hauptteil des Hauses – geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + 1 Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss, sowie 4 zusätzliche Zimmer mit eigenen Badezimmern im Obergeschoss – ideal für Luxusunterkunft.
️ AKTUELLER ZUSTAND UND PLÄNE:
✔️ Die Renovierungsarbeiten sind im Gange – Betonplatten wurden hergestellt, neue Elektrik und Wasser installiert, eine größere Klärgrube eingebaut.
✔️ Der Bau eines Pools mit Sonnenliegewiese sowie einer Sommerküche ist geplant – ideal für touristisches Angebot.
✔️ Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, was Privatsphäre und eine einfache Trennung der Einheiten für die Vermietung ermöglicht.
LAGE:
️ Umgebung von Buzet – Ruhe, Stille und Natur, gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Attraktionen.
️ In der Nähe der bekannten Žbevnice, einem beliebten Ausflugsziel und Wanderort.
In der Nähe wird ein Mini-Motel mit Restaurant gebaut, was den Wert der Lage und die Möglichkeit der Auslastung bei der Vermietung weiter erhöht.
✔️ IDEALE IMMOBILIE FÜR:
Familienleben in der Natur
Saisonale oder ganzjährige touristische Vermietung
Investoren, die ein Projekt mit klar definiertem Return suchen
Naturfreunde, Jäger, Wanderer
Kontakt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tel: +385 95 829 2058
Email: tamara@istriaroyal.com
www.istriaroyal.com
Für weitere informationen:
Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com
ID NEKRETNINE: JT012
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tamara Jurčić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Fläche
- 306 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 130.000
- Preis pro m²
- 425 €/m²
Energieeffizienz
Zustand
Renovierung notwendigEnergieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
Tamara Jurčić
