Einfamilienvilla 212 m², Karojba

Kaiser Immobilien vam predstavlja šarmantnu vilu smještenu u mirnom i zelenom naselju u srcu poluotoka Istre, svega nekoliko kilometara od predivnog srednjovjekovnog gradića Motovuna. Ova lokacija idealna je za sve koji uživaju u miru seoskog života, a istovremeno nudi brojne rekreacijske aktivnosti kao što su šetnje, biciklizam, branje šparoga, gljiva i ljekovitog bilja, te uživanje u očaravajućim pogledima na okolnu prirodu.

Vila se prostire na parceli od 947 m², sa stambenom površinom od 212 m² i okućnicom od 735 m². Smještena je na dvije etaže i nudi ukupno četiri prostrane spavaće sobe.
U prizemlju se nalazi predvorje koje vodi u dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Tu je i autentičan kameni kamin, savršen za uživanje s obitelji u hladnijim danima. Vila je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima (Daikin) za hlađenje i grijanje u svim prostorijama, te eklektičnim grijalicama za najhladnije dane. Velika staklena vrata omogućuju direktan pristup dvjema terasama, koje unose mnogo prirodnog svjetla u prostor. Jedna terasa je natkrivena krovom, dok druga nudi otvoreni prostor za uživanje na svježem zraku.
Kuhinja je opremljena električnom pločom za kuhanje, ugradbenom pećnicom i mikrovalnom pećnicom. U prizemlju se također nalaze jedan WC i dvije spavaće sobe. Jedna spavaća soba ima odvojen ulaz, što je čini savršenom za smještaj osoblja ili gostiju koji traže veću privatnost.
Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastito kupatilo s pravim istarskim kamenim umivaonikom i tušem/kadom. Glavna spavaća soba sadrži i hidromasažnu kadu, idealnu za opuštanje. Kompletna drvenarija je izrađena od Ariš drva, a čitava talijanska keramika je rađena po mjeri.
Ispred vile nalazi se prekrasno uređeni travnjak opremljen automatskim zalijevanjem i parkirno mjesto za četiri automobila. Sa desne strane vile smještena je lijepa ljetna kuhinja površine 16 m², opremljena plinskim roštiljem, roštiljem na struju, sudoperom te velikim drvenim stolom i klupama. Uz to, uživat ćete u bazenu veličine 41 m², idealnom za opuštanje i uživanje u ljetnim mjesecima.
Sa stražnje strane nalazi se ulaz u kotlovnicu, gdje su smješteni perilica i sušilica rublja te dodatni hladnjak.
Vila je opremljena optičkim kabelom i cijeli objekt je pod video nadzorom i alarmnim sustavom, uz infracrveni senzor postavljen po cijelom dvorištu, čime je osigurana maksimalna sigurnost. Također, ima pripremu za spajanje na gradsku kanalizaciju i dizalicu topline, što omogućuje dodatnu uštedu energije i smanjenje troškova.

Blizina sadržaja:
• Restoran – 350 m
• Trgovina – 500 m
• More – 20 km
• Pula – 65 km
• Zračna luka – 65 km

Ova vila je savršeno mjesto za one koji traže luksuz, privatnost i mir, a istovremeno žele biti u blizini svih potrebnih sadržaja. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile u Istri.

Kontaktirajte agenta za više informacija i dogovor obilaska na broj +385(0)915883654 ili mail : lea@kaiser-immobilien.hr.

ID KOD AGENCIJE: 134-1

Lea Flego
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915883654, +385995677888
E-mail: lea@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 20000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Površina terase: 36
Godina izgradnje: 2007
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Vila: da