Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 1431 m2 in regulärer Form, idealen Abmessungen mit einer Breite entlang der Straße von 34 m und einer Tiefe von 43 m für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Wohngebäudes mit mehreren Wohneinheiten, nach Süden ausgerichtet, gelegen in einer ruhigen Umgebung mit einer Kombination aus Ferienhäusern und Einfamilienhäusern. Es befindet sich in der Gemeinde Đurđekovec, Podolčica in Sesvetama.

Standort und Infrastruktur:

- Das Grundstück ist leicht erhöht, von drei Seiten eingezäunt
- Wasser und Abwasser sind bis zum Grundstück geführt
- Stromanschluss für zwei Wohnungen vorhanden
- Eine neue Straße ermöglicht eine hervorragende Anbindung zwischen Brestje und Markovo Polje
- Öffentliche Verkehrsmittel: Drei Buslinien, Haltestelle 5 Minuten Fußweg (fahren zur Endstation Dubec)
- In der Nähe befinden sich ein Geschäft und ein Kindergarten, was den Standort für das Familienleben geeignet macht

- Eine Analyse des Baugrundstücks wurde durchgeführt
- Ein Wohngebäude kann als zweigeschossiges oder dreigeschossiges Gebäude errichtet werden, mit der Möglichkeit, eine Tiefgarage zu bauen
- Die maximale Größe des Gebäudes beträgt 600 m2 Bruttofläche, und es ist möglich, ein weiteres Nebengebäude zu errichten
- Die zukünftige Nutzung des Gebäudes ist Wohn- oder Wohn- und Geschäftsgebäude
- Das Grundstück kann in zwei gleich große Grundstücke aufgeteilt werden, wobei auf jedem eine Wohngebäude mit einer maximalen Fläche von 600 m2 Brutto errichtet werden kann

Zusätzliche Einrichtungen auf dem Grundstück:

- Holzschuppen (20 m2) erbaut vor 1968
- Garage/Rohbau (30 m2) an der Einfahrt zum Grundstück gelegen
- Das Grundstück kommt mit einem Entwurf für den Bau eines Einfamilienhauses

Ideal für den Bau eines Zuhauses in ruhiger Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Juriščićeva Straße 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda Zentrum, 2. Stock