Bauland zur Verkauf

Ugrinić, Tkon, otok Pašman, prodaje se građevinsko zemljište površine 2343 m2, od kojih je 1030 m2 u građevinskoj zoni, a ostatak od 1313 m2 izvan građevinskog područja. Sa zemljišta se pruža prelijep pogled na more – Pašmanski kanal pun otočića, kao ina samostan svetog Duje u Kraju. Ulaz sa otočne ceste je taman desetak metara dug koliko se prema prostornom planu građevina mora minimalno udaljiti od nje tako da je površina za smještaj zgrade gotovo kvadratnog oblika idealnih dimenzija od 30 x 30 metara. Prema analizi čestice izrađene od ovlaštenog arhitekta s točnim informacijama o mogućnostima izgradnje, na tom dijelu parcele je moguće je sagraditi stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu zgradu. Stambena zgrada može imati najviše 400 m2 bruto površine zatvorenih prostora zgrade sa zidovima. U to se ne ubrajaju se površine terasa, balkona i ostalih otvorenih i natkrivenih površina pa ukupna površina zgrade može biti znatno veća. Maksimalno moguće u njoj imati 4 stambene jedinice. Vlasništvo je uredno 1/1. Udaljenost ovog zemljišta od mora je samo 150 m seoskom ulicom ravno do lučice i lijepo uređene i opremljene plaže. Trajektna luka i centar Tkona je 1,4 km i do njega vode brza cesta, ali i paralelna ulica za šetnju. Iz Biograda na Moru se na otok Pašman, preciznije trajektnu luku Tkon stiže plovidbom kraćom od 15 minuta. Kako je otok Pašman, mostom povezan s otokom Ugljanom, na kopno ili s njega se može stići i trajektom i brodom Zadar – Preko. Četiri dućana mješovite robe, dvije mesnice, ribarnice, apoteka, liječnička ambulanta, konobe i restorani, spomenici kulture, jedini muški benediktinski samostan u Hrvatskoj koji je spomenik nulte kategorije i prekrasan vidikovac, uređene i održavane pješčane i kamene plaže, biciklističke, cestovne i brdske staze, vidikovci s kojih puca pogled kako na sjeveroistok - Pašmanski kanal tako i na jugozapad - Srednji kanal i Kornatski arhipelag te mnogobrojne zabavne i sportske manifestacije, posljednjih godina, čine to staro ribarsko i težačko mjesto – Tkon, jednom od najtraženijih jadranskih destinacija. Otok Pašman je poznat po čistom moru, pješčanim i kamenitim plažama, predivnoj prirodi i bogatim kulturno povijesnim naslijeđem. Za više detalja nazovite ili pišite izravno na broj: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr