Einfamilienhaus 255 m², ausgezeichneter Zustand, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

An einer außergewöhnlichen Lage in Savudrija, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein freistehendes Haus von hohem Standard, das 2012 erbaut und 2019 vollständig renoviert wurde. Der Außenbereich dieses luxuriösen Hauses ist von üppigem Grün und Steinmauern umgeben, die ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre schaffen. Der gesamte Garten ist sorgfältig gestaltet mit gepflasterten Flächen und mit mediterraner Vegetation bepflanzt, die dem Haus Charme und Harmonie mit der Umgebung verleiht.

Im Inneren bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten zum Genießen. Neben dem Haus befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche mit einem großen überdachten Sitzbereich, der ideal zum Entspannen und Genießen des Schattens an heißen Sommertagen ist. Direkt am Ausgang des geräumigen Wohnzimmers befindet sich ein beheizter Salzwasserpool (7x4 m), der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sowie eine Außendusche und eine Toilette. Für das Parken ist ausreichend Platz vorhanden – bis zu sechs Autos können im Garten geparkt werden, während zusätzlicher Platz in der Garage zur Verfügung steht. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei automatisierte Schmiedeeisentore, die eine einfache und sichere Einfahrt gewährleisten.

Der Innenraum des Hauses basiert auf Funktionalität und ästhetischer Harmonie. Wir betreten durch die überdachte Terrasse einen Flur, der uns in den geräumigen offenen Raum führt, wo Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einzigartigen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das Esszimmer wird von einem großen massiven Tisch mit neun Stühlen geschmückt, über dem sich ein Designer-Kronleuchter befindet, der die Deckenhöhe zusätzlich betont. Dieser Raum hat, neben seiner ästhetischen Perfektion, auch einen funktionalen Vorteil in Form eines Holzofens, der im Winter eine angenehme Atmosphäre schafft, während große Glasflächen einen makellosen Blick auf den Garten und den Pool ermöglichen.

Im Erdgeschoss befinden sich luxuriöse Schlafzimmer, einschließlich eines En-Suite-Zimmers mit privatem Badezimmer, eines Hauptschlafzimmers mit geräumigem Ankleidezimmer, eines Kinderzimmers und einem zusätzlichen Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer, ein Spielraum, ein überdachter Balkon und eine Terrasse mit Jacuzzi, mit teilweisem Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen und für Familienzusammenkünfte.

Das Haus wurde 2019 komplett renoviert, wobei alle Innenräume, einschließlich Küche, Keramik, Installationen und Raumaufteilung, verändert wurden. Es verfügt über Drehstrom, und die Heizung erfolgt über elektrische Öfen sowie den Kamin. Für die Kühlung sowie als zusätzliche Heizoption wurden Klimaanlagen installiert, während der Außenbereich durch zweifach verglaste Fenster, Holzjalousien und Insektenschutzgitter gekennzeichnet ist. Die äußere Wärmedämmung aus Stiferit mit einer Dicke von 10 cm erhöht zusätzlich die Energieeffizienz des Hauses und gewährleistet ganzjährig Komfort.

Dieses Haus ist ein echtes Beispiel für luxuriöses Leben, in dem Komfort, Sicherheit und Ästhetik perfekt harmonieren.



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Tamara Jurčić
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ID NEKRETNINE: JT028