Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Kanfanar

KANFANAR, u ponudu smo dobili predivan, prostran i sunčan jednosoban stan u prizemlju, površine 58,32 m². Stan se odlikuje modernim dizajnom, vrhunskim materijalima i kvalitetnom opremom, uključujući multi-split sustav za grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupaonici i kuhinji, te elegantne talijanske pločice u cijelom stanu. Ispred stana nalazi se privatno dvorište s terasom, idealno za uživanje na otvorenom, dok jedno osigurano parkirno mjesto pruža dodatnu praktičnost. Osim toga, na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, čime se omogućava ekološki prihvatljiv način punjenja automobila. Stolarija je izrađena od bijele PVC u kombinaciji s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji, a velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima garantiraju vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju. Balkonska vrata su podizno-klizna, čime je prostor još funkcionalniji i elegantniji. Stan je smješten na mirnoj lokaciji s odličnom povezanošću – škola, vrtić i supermarket nalaze se u blizini, dok je javni prijevoz samo 150 m od stana. Autocesta je udaljena 5 km, a Rovinj svega 7 km. S početkom radova 15.03.2025. i planiranim završetkom u proljeće 2026., ovo je savršena prilika za investiranje uz povoljne cijene u pretprodaji. Ne propustite priliku za vlastiti kutak u mirnom naselju s luksuznim detaljima! Kanfanar je šarmantno istarsko naselje poznato po srednjovjekovnom Dvigradu, fascinantnim ruševinama napuštenog grada koji priča priče iz prošlih stoljeća. Ova destinacija odiše autentičnim istarskim duhom, okružena maslinicima i vinogradima, savršenim za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Kanfanar je također poznat po tradicionalnoj manifestaciji “Jakovlja”, koja slavi bogatu kulturnu baštinu i autohtonu istarsku gastronomiju. Smješten u srcu Istre, idealna je polazišna točka za istraživanje obale i unutrašnjosti poluotoka, nudeći spoj povijesti, prirodnih ljepota i lokalne gostoljubivosti. Za više informacija obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić Agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 4901 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Portafon: da Internet: da Alarmni sustav: da Više parkirnih mjesta: da Parkirna mjesta: 3 Vrt: da Park: da Fitness: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 7000 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Kotlovnica: da Godina izgradnje: 2026 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da