Zweizimmerwohnung erste Etage, Centar, Opatija

Prodaje se kompletno uređen stan 72.95 m2 na idealnom 1. katu s prostranom terasom, otvorenim pogledom na more, 1 parkirnim mjestom i spremištem. Stan se nalazi u manjoj kući izgrađenoj 1974. godine koja broji sveukupno 4 stana. Kuća se nalazi na izvrsnoj poziciji, mirna lokacija na kraju slijepe ulice, bez buke i prometa, na pješačkoj udaljenosti od centra Opatije, mora, plaže, šetališta Lungo mare i svih ostalih sadržaja. Stan je kompletno renoviran i novonamješten, izuzev 2 prozora; adaptacija je započela 2020. godine, a završila 2022. godine). Stan se malo koristio s obzirom na to da u stanu nitko nije živio već se isključivo iznajmljivao turistički. Ima zaseban ulaz, a sveukupna površina stana, uključujući terase je 72,95 m2. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, kupaone, hodnika, natkrivene lođe i prostranog djelomično natkrivenog balkona. (stan broj 3, na tlocrtu označen zelenom bojom). Obje spavaće sobe imaju izlaz na bočnu terasu istočne orijentacije, dok se iz dnevnog boravka izlazi na prostrani balkon južne orijentacije. S lođe kao i s balkona pruža se pogled na more. Uz sve navedeno stanu pripada i 1 vanjsko parkirno mjesto kao i spremište 7 m2 u prizemlju kuće. Grijanje i hlađenje je putem klime (4 klima jedinice); po 1 u svakoj spavaćoj sobi, 1 u dnevnom boravku i 1 u hodniku. Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje. Zbog parkirnog mjesta, vanjskog prostora (balkon, lođa), blizine centra Opatije, mora, plaže i ostalih sadržaja (500 m), stan je pogodan za cjelogodišnji boravak, ali i kao i investicija u vidu iznajmljivanja. ID KOD AGENCIJE: 300421024-802 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 1974 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: spremište u prizemlju 7 m2 Površina balkona/lođe/terase: 13,20 Okućnica: nema okućnice Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Kabelska ili satelitska TV: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Udaljenost od mora: 300-500m U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da