Einfamilienhaus 122 m², Sušak, Rijeka

Prodajemo obiteljsku kuću na Pehlinu, s dva stana, ukupne neto stambene površine 122 m2. U prizemlju se nalazi dvosobni stan površine 50 m2, a na katu se nalazi dvosobni stan površine 72 m2. Stan na katu ima balkon i djelomičan pogled prema moru. Uz kuću je i garaža površine 30 m2, te u dvorištu pomoćni objekt (spremište) od 18 m2. Ukupna bruto površina svih objekata na parceli iznosi 185 m2. Kuća je izgrađena 1964. godine, sa zadnjom većom adaptacijom 2000. godine, a 2020. godine su ugrađeni PVC prozori. Priključak za gradski plin je plaćen i nalazi se uz kuću, kanalizacijski priključak je napravljen, ali čeka se završetak izrade gradske kanalizacije. Kuća je po današnjim standardima spremna za adaptaciju, ali trenutno je u najmu i svaki mjesec uprihodi 1.600 eura! Najam kuće je ugovoren dugoročno, tako da kuća trenutno stvara godišnji prihod od 19.200 eura! Površina dvorišta je 427 m2 (ukupno s objektima 544 m2). Unutar dvorišta je moguće napraviti dodatni sadržaj, a moguća je i nadogradnja visokog potkrovlja po uvjetima prostornog plana. Svi objekti na parceli su legalni, a kuća ima uporabnu dozvolu. Za sve informacije nazovite +385 95 829 1188 ili pošaljite email na geofly.immobilien@gmail.com ID KOD AGENCIJE: 1017 Dejan Dejanović Voditelj ureda Mob: 095 829 1188 E-mail: geofly.immobilien@gmail.com www.geofly-immobilien.hr