Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, zweite Etage, Veruda - Verudela, Pula

In einer attraktiven Lage in Pula, in der ruhigen Siedlung Vidikovac, wird eine dreizimmerige Wohnung in einem Wohngebäude verkauft, die ideal für eine Anpassung und Personalisierung nach eigenen Bedürfnissen ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, da die Fenster einen wunderschönen offenen Blick auf die Stadt und die Umgebung bieten, was sie ideal für Familien oder als Investition in eine Immobilie macht, die an moderne Standards angepasst werden kann.

Grundlegende Merkmale:

- Wohnungsfläche: 98,02 m2 Wohnfläche + 98,02 m2 Dachboden, mit einem bestehenden Abkommen zur Regelung der gegenseitigen Beziehungen.
- Anzahl der Zimmer: 4 geräumige Zimmer, ideal für die Nutzung durch Familien oder als Raum für verschiedene Funktionen.
- Anzahl der Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, groß genug für einen komfortablen Aufenthalt.
- Anzahl der Badezimmer: 1 Badezimmer.
- Anzahl der WCs: 1 WC, getrennt vom Badezimmer.
- Stockwerk: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes.
- Zustand der Immobilie: Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand und benötigt eine Anpassung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, einen Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen.

Lage:

- Entfernung zum Meer: 1100 Meter – nah genug, um die Küste zu genießen, aber dennoch in einer ruhigen und stillen Umgebung gelegen.
- Entfernung zum Zentrum von Pula: 1000 Meter – schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen im Stadtzentrum.
- Parkplatz: Vor dem Gebäude.

Zustand des Gebäudes und der Installation:

- Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in gutem Zustand, ohne größere Investitionen, die in die Konstruktion erforderlich sind.
- Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt eine Anpassung, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten.
- Installationen: Die Wasserleitungen wurden ersetzt, während der Strom bis zum Dachboden geführt wurde, was zukünftige Anpassungen erleichtert.
- Heizung: Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, während es auch einen Schornstein gibt, der die Installation eines Ofens oder Kamins ermöglicht.

Zusätzliche Informationen:

- Baujahr: 2002, was bedeutet, dass es sich um ein relativ junges Gebäude handelt, aber Investitionen in die Wohnung erforderlich sind.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und öffentlicher Verkehr, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht. Darüber hinaus befindet sich ganz in der Nähe auch ein Strand, der in den Sommermonaten zum Genießen einlädt.

Für weitere informationen:

Istria Royal
Tel: +385 99 2089893
Email: istriaroyal@gmail.com

ID NEKRETNINE: S49