Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sračinec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s665) KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE. PRODAJE SE 4-sobni dvoetažni stan sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u Sračincu. - stan oznake S3 površine je 121.47 m2 sa pripadajućim vrtom površine 84.71 m2 i parkiralištem otvorenog tipa površine 30.37 m2, - sveukupna površina nekretnine je 236.55 m2, a neto obračunska površina je 119.75 m2, - stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno šest stanova, - mirna lokacija zgrade, novoizgrađene kuće u okruženju, - udaljeno od centra Varaždina 3 kilometra, - stan ima zasebni ulaz, - stan se može razgledati, trenutno je u stupnju dovršenosti visoki roh bau, - useljivo do ljeta 2025. godine, - etažno grijanje na električnu dizalicu topline, - podno grijanje u cijelom stanu, - klimatizirano 2 x (prizemlje i kat) + rekuperatori zraka, - vanjska stolarija – pvc, 3 slojna, - podovi: keramika i parketi, - klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm, - uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) CIJENA U PRETPRODAJI: 119.75 m2 x 2375 EUR-a = 284.406,25 EUR-a CIJENA NAKON IZGRADNJE: 119.75 m2 x 2500 EUR-a = 299.375,00 EUR-a PROSTORIJE STANA S3: vidjeti priložene tlocrte (stan je označen svijetlo plavom bojom) PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc + tuš, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, dvorište, parkiralište, ulazni trijem KAT: stepenište, hodnik, garderoba, tri sobe, kupaona, balkon