Landhaus Ražanj 244, Rogoznica

Traditionelles dalmatinisches Haus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen, 100 m Fußweg vom Meer entfernt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ražanj in der Nähe von Rogoznica und verfügt über eine Gesamtfläche von 182 m2, verteilt auf ein Kellergeschoss von 22 m2, ein Erdgeschoss von 80 m2 und ein Obergeschoss von 80 m2. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine mit Stein ausgekleidete Innentreppe verbunden. Keller: Taverne von ca. 20 m². Erdgeschoss: Apartment mit zwei Schlafzimmern und Studio-Apartment. 1. Stock: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Apartments sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haus wurde nach Baugenehmigung aus dem Jahr 1998 errichtet und anschließend renoviert. Es wird voll möbliert verkauft. Steinzäune an den Terrassen und grüne Fensterläden verleihen ihm einen besonderen Charme. Die wunderschöne Terrasse im Erdgeschoss wird sicherlich zu den Lieblingsplätzen im Haus gehören, denn sie vermittelt den dalmatinischen Lebensstil. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 303 m². Der Garten ist gut angelegt und mit verschiedenen Zier- und Duftpflanzen wie Lavendel, Olivenbäumen, Granatäpfeln, Mispeln und mehr geschmückt. Im Hof ​​des Hauses befinden sich drei gepflasterte Parkplätze und der unverzichtbare Grill. Das Anwesen ist vollständig von einer traditionellen dalmatinischen Mauer und einem Zaun umgeben. Eines der Privilegien eines Aufenthalts an der kroatischen Küste ist der Blick auf diese Stützmauern, die nicht nur Symbole menschlicher Anstrengung, sondern auch wahre Kunstwerke sind. Kilometerlange Steinketten wurden seit der Jungsteinzeit von den schwieligen Händen der Bewohner der Adriaregion angelegt, um Steine ​​aus dem Land zu entfernen und Weinberge, Olivenhaine und andere Nutzpflanzen anzulegen, die unter der warmen Mittelmeersonne reiche Früchte tragen. In jüngerer Zeit werden die Steine ​​vor dem Aufstapeln zu einer flachen Mauer verarbeitet und anschließend mit einem Bindemittel verstärkt, wodurch sie dauerhaft werden. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Diese Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit für den Tourismus, aber auch zum Wohnen dar. Rogoznica 11km Trogir 26km Flughafen 32km AGENTUR-ID-CODE: 82 Anela Tomašković Lizenzierter Makler Mobil: +385 91 61 222 80 E-Mail: hello@atrium.com.hr www.atrium.com.hr Zusätzliche Informationen: Wasser: ja Stadtwasserversorgung: ja Telefon: ja Klimaanlage: ja Strom: ja Asphaltstraße: ja Energieklasse: A Eigentümerzertifikat: ja Nutzungsgenehmigung: ja Satellitenfernsehen: ja Internet: ja Parkplätze: 3 Taverne: ja Gartenfläche: 200 Garten: ja Grill: ja Nähe zum Meer: ja Entfernung vom Meer: 100 Terrasse: ja Terrassenfläche: 20 Haustyp: freistehend Haus am Meer: ja Möbliert: ja Anzahl der Stockwerke: mehrstöckig Baujahr: 1998 Keller: ja Jahr der letzten Renovierung: 2022