Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Rovinj

Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Na zapadu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Rovinj. Rovinj je bogat svojom baštinom i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji predstavlja vodeću turističku destinaciju u Hrvatskoj.Upravo u Rovinju, u manjoj stambenoj zgradi u izgradnji sa sveukupno 6 stana, na odličnoj i mirnoj lokaciji nalazi se ovaj prostrani stan površine 131 m2 od kojih je 109,30 m2 stambene namjene, garaža i spremište su površine 23,79 m2. Ova visoko energetski učinkovita zgrada biti će izgrađena do 5. mjeseca 2026. godine za kada je planirano useljenje. Stan će se nalaziti ma prvome katu i u okviru njega će se nalaziti dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava ili prostorija za pranje/sušenje rublja, prostrana lođa površine 10,1 m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno otkriveno kao i ostava u okviru zgrade, zgrada će posjedovati lift, a garažna vrata i glavna pristupna ograda će biti sa daljinskim upravljanjem. Pametno projektiranje i kvalitetna gradnja i opremanje omogućit će ispunjavanje najviših enertgetskih kriterija te će biti postavljene ALU troslojne staklene stijene renomiranih prozvođača  Schüco/Wicona/Cortizo, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra. Sigurnost cijelog objekta će biti na zavidnom nivou te su planirane ograde na terasi i lođi od sigurnosnog lameliranog stakla, kao i video parlafon sa video nadzorom, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata stana te protuprovalni i protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima. Ova zaista visokokvalitetna i luksuzna nekretnina bit će opremljena kupaonskim namještajem više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, LED ugradbeni reflektori 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija, a podovi će biti obloženi keramikom renomiranih talijanskih proizvođača ili parketom prve klase! Sustav grijanja će biti putem dizalica topline i podnog grijanja sa zasebnim autonomnim inverterskim sustavom klimatizacije za hlađenje i grijanje s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja. Tijekom projektiranja mislilo se na sve te će biti ugrađeni sustavi za omekšavanje i filtriranje vode, a postojat će i opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut, uz povlaštene cijene. Lokacija je izvrsna, mirna, a opet nedaleko od popratnog sadržaja i centra Rovinja te je blizu plaže na svega 280 metara. Planirani završetak radova je u svibnju 2026. godine. Nekretnina je u vlasništvu tvrte te se na cijenu plaća PDV.Navedena nekretnina zbog svoje lokacije, visoke kvalitete, površine i blizine svih popratnih sadržaja ova nekretnina nudi budućem kupcu veoma zanimljivu investiciju sa osiguranim dugoročnim povratom sredstava ili u slučaju korištenja u vlastite svrhe jako ugodan obiteljski stan na mirnoj lokaciji. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA: +385981748680 dean.zunic@family-nekretnine.hr Dean Žunić Licencirani agent