Zweizimmerwohnung erste Etage, Novigrad

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Novigrad in Istrien, ideal für alle, die eine friedliche Umgebung genießen möchten und dennoch nah genug an allen wichtigen Einrichtungen sind. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2005 erbaut, mit solider Konstruktion aus Ziegeln und Stahlbeton. Das Gebäude besteht aus neun Wohnungen, und die Fassade wurde teilweise renoviert – während die Nordseite bereits renoviert wurde, ist eine Renovierung der Südseite in naher Zukunft geplant.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ihre 51,20 m2 bieten einen angenehmen Wohnraum. Obwohl sie derzeit über ein Schlafzimmer verfügt, gibt es aufgrund der doppelten Installationen die Möglichkeit, den Raum anzupassen, indem die Küche ins Wohnzimmer verlegt wird, wodurch ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen kann. Die Räume sind hell, und vom Wohnzimmer und Balkon aus bietet sich ein offener Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer einen Blick auf den Parkplatz und den Waldbereich hat. Die Ausrichtung der Wohnung Nord-Süd ermöglicht eine perfekte Belüftung und ein angenehmes Mikroklima in der Wohnung während des gesamten Sommers, was bedeutet, dass keine Klimaanlagen erforderlich sein werden. Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Konvektor von Vailant und Klimaanlagen, wodurch der Raum das ganze Jahr über effektiv und komfortabel klimatisiert ist.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Waldrand, nur 5 Kilometer von Novigrad entfernt, was es zu einem idealen Ort zum Leben oder Entspannen macht. Die Straße, die zum Gebäude führt, verläuft durch Felder und Olivenhaine, und aufgrund seiner Lage bietet dieser Ort Privatsphäre und Ruhe, während er gleichzeitig nah genug an allen notwendigen Einrichtungen ist. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, mit der Möglichkeit, auch am Weg zum Gebäude zu parken, und für Schüler gibt es einen organisierten Busverkehr, mit einer Bushaltestelle nur 50 Meter vom Gebäude entfernt.

Da die Wohnung vollständig möbliert, gepflegt und trocken ist, ist sie der perfekte Ort für alle, die eine ruhige Lage in Istrien suchen und gleichzeitig mit Novigrad, Viš und anderen Einrichtungen verbunden sein möchten, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.

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Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com

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Tamara Jurčić
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ID NEKRETNINE: JT003