Einfamilienvilla 208 m², neu, Centar, Opatija

Istrien, Pobri – Villa mit Pool und Meerblick

An einem ruhigen und attraktiven Standort in Opatija befindet sich eine luxuriöse Villa, die ein außergewöhnliches Erlebnis des Lebens in unmittelbarer Nähe zum Meer bietet. Mit einer Fläche von 208 m2 bietet diese beeindruckende Villa einen perfekten Mix aus moderner Ausstattung und Komfort. Umgeben von einem gepflegten Garten von 1241 m2 erstreckt sich die Villa über drei Etagen, wobei jede sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2S+DB Wohnung von 96 m2, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Das Erdgeschoss und der erste Stock enthalten zwei Wohnungen – beide modern und geräumig, mit 4 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 152 m2 und 156 m2. Jeder Raum ist mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Funktionalität eingerichtet, und alle Wohnungen sind mit hochwertigen Geräten und Apparaten ausgestattet.

Auf dem Grundstück der Villa befindet sich ein 47 m2 großer Pool, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche mit Toilette sowie einen Parkplatz mit 7+ Stellplätzen. Die Villa bietet zudem Privatsphäre und ist somit eine hervorragende Wahl für touristische Vermietungen oder Familienurlaube. Angesichts der Raumkonfiguration und des hochwertig gestalteten Interieurs stellt diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.

Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Villa – nur 1,5 km vom Meer und Strand sowie 1 km vom Zentrum Opatijas entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet jedoch gleichzeitig eine ruhige und stille Umgebung, fernab vom Stadttrubel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, ein Sportzentrum, ein Spielplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Villa wurde 2019 renoviert, und die Bauqualität sowie der Erhaltungszustand des Objekts bestätigen den hohen Lebensstandard, den sie bietet. Mit Energieklasse und modernen Installationen, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage, Telefon und Zugang zur städtischen Wasserversorgung, ist diese Villa alles, was ein luxuriöses Zuhause sein sollte. Ideal für Familien oder als Investition, mit einem atemberaubenden Meerblick.

Für weitere informationen:

Istria Royal
Tel: +385 99 2089893
Email: istriaroyal@gmail.com

ID NEKRETNINE: K92