Einzimmerwohnung siebte Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Dieses geräumige Apartment mit einem Schlafzimmer liegt im Herzen von Zadar, in der attraktiven Lage Bulevar und stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einzigartigem Meerblick dar. Es befindet sich im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet daher nicht nur einen hervorragenden Panoramablick, sondern dank seiner Südausrichtung auch viel natürliches Licht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und gut organisierter Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche mit Essbereich bietet einen warmen und gemütlichen Raum zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten, während das Wohnzimmer durch seine Offenheit und helle Atmosphäre besticht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Loggia, dem perfekten Ort, um bei Ihrem Morgenkaffee zu entspannen oder abends den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und ermöglicht komfortablen Schlaf und Entspannung, während das Badezimmer funktional ist. Die Wohnung ist mit verschiedenen Heizsystemen ausgestattet, darunter ein Festbrennstoffofen, zwei Klimaanlagen und Elektroheizungen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und bedarf einer Renovierung, die geplant ist. Für den Fall, dass die Renovierung zum Zeitpunkt der Wohnungsanfrage noch nicht abgeschlossen ist, ist der Eigentümer bereit, den Preis entsprechend der notwendigen Investitionen anzupassen. Was diese Wohnung noch attraktiver macht, ist ihre Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges und komfortables Leben – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und verschiedene andere städtische Annehmlichkeiten. Auch Liebhaber des Meeres und der Strände werden den nahegelegenen Strand Kolovare genießen, der nur drei Kilometer entfernt ist. Zur Wohnung gehören außerdem praktische Anbauten wie ein Holzschuppen im Erdgeschoss und im Gebäude selbst ein Atomschutzbunker. Außerdem ermöglicht ein großer gemeinsamer Parkplatz ein einfaches und sicheres Abstellen der Fahrzeuge. Geplant ist eine Sanierung der Gebäudefassade, die sowohl die Energieeffizienz als auch den ästhetischen Eindruck der Immobilie weiter verbessern soll. Zadar ist eine der schönsten Küstenstädte Kroatiens und bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre wunderschöne Küste und ihre kulturellen Attraktionen. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil und ihre Nähe zu Nationalparks, Inseln und verschiedenen Touristenattraktionen macht sie zu einem äußerst attraktiven Ort zum Leben und Urlauben. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn, die einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen Kroatiens und Europas ermöglicht. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit Meerblick in einem gut angebundenen Teil der Stadt suchen, mit genügend Platz und Funktionalität für ein komfortables Leben. Seine Geräumigkeit, Helligkeit und unglaubliche Aussicht machen es zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die die Kombination aus Stadtleben und der Nähe zur Naturschönheit schätzen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird im Falle des Erwerbs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. Der Preis ist nicht fest! Entfernungen: Zadar – Flughafen Zadar: 32 km Zadar – Hafen von Gaženica: 5 km Zadar – Ljubljana: 324 km Zadar – Budapest: 612 km Zadar – München: 726 km Zadar – Wien: 591 km Zadar – Prag: 890 km Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

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Nina Fabijan
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