Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, siebte Etage, Siget - Kajzerica - Trnsko, Zagreb

www.biliskov.com ID:  15149
Zagreb, Siget
Prostrani peterosobni penthouse bruto površine 130,12 m² smješten je na sedmom katu zgrade izgrađene 1976. godine. Stan je temeljito adaptiran 2014. godine, čime je osigurana suvremena funkcionalnost i estetika. Zatvoreni stambeni prostor iznosi 119,69 m², dok dvije lođe ukupne površine 10,43 m² pružaju dodatan prostor za uživanje na otvorenom.
Raspored stana osmišljen je tako da osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Sastoji se od predsoblja, hodnika, četiri sobe, open-space dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, ostave, dvije kupaonice s WC-om, dvije lođe te spremišta u podrumu. Dodatnu sigurnost pruža predprostor s vratima na zaključavanje prije samog ulaza u stan.
Stan obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući orijentaciji na tri strane svijeta. Iz njega se pruža panoramski pogled na centar grada i Medvednicu prema sjeveru, dok s druge strane pogled obuhvaća park, Siget, zgradu Super Andriju i početak Velike Gorice.
U svaku sobu provedena je LAN i TV kabelska mreža, a dnevni boravak opremljen je instalacijama za kućno kino, što dodatno doprinosi modernom načinu života.
Zgrada je stambeno-poslovnog karaktera i odlikuje se visokom razinom funkcionalnosti. Opremljena je s četiri lifta, od čega su dva osobna i dva teretna, što osigurava brz i nesmetan pristup svim katovima. Nema oštećenja od potresa te je redovito održavana. U prizemlju se nalaze državni uredi pod video nadzorom, što dodatno doprinosi sigurnosti stanara.
Lokacija je iznimno atraktivna – zgrada se nalazi preko puta Velesajma, u neposrednoj blizini shopping centra Avenue Mall. Okružena je svim potrebnim sadržajima za ugodan život, uključujući trgovine, trgovačke centre, vrtiće, osnovne i srednje škole, ambulante, ljekarne te razne kulturno-zabavne sadržaje.
Prometna povezanost je izvrsna, s brzim pristupom glavnim cestama koje vode prema izlazu iz grada i centru. Stan je u zoni tramvajskog i autobusnog javnog prijevoza, a ispod zgrade se nalazi javni parking II. naplatne zone.
Stan je potpuno adaptiran i opremljen vrhunskim materijalima. Ugrađena je visokokvalitetna aluminijska stolarija s kliznim i okretnim prozorima, dok su u kupaonicama postavljene podne grijalice za dodatnu udobnost. Cjelokupni prostor rashlađuju tri klima jedinice, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, ne zahtijeva dodatna ulaganja i odmah je useljiva, što je čini savršenim izborom za obitelj, poslovne ljude ili kao investiciju za najam.
 
Orjentacija: Sjever-Jug-Istok
Grijanje: Centralno toplana, klima
Stolarija: Alu izvana, drvo unutra
EC: E
Cijena: 399.000 €
Agencijska naknada: 2%+PDV na prodajnu dogovorenu cijenu