Einfamilienvilla 435 m², neu, Motovun

Na idiličnom brežuljku iznad Motovuna smjestila se ekskluzivna dizajnerska vila koja spaja tradicionalni istarski šarm i suvremeni luksuz. S ukupno 435 m2 stambene površine na parceli od 2.700 m2, ova impresivna nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i spektakularan pogled na jedan od najljepših istarskih gradića.
 
Unutrašnjost je izvedena u visokom standardu: četiri prostrane spavaće sobe s luksuznim kupaonicama, modernom kuhinjom opremljenom Gaggenau aparatima, elegantnim dnevnim boravkom s kaminom, blagovaonicom s dizajnerskim lusterima, wellness zonom sa saunom, jacuzzijem i teretanom te grijanim infinity bazenom, ova vila nudi apsolutni komfor tijekom cijele godine. Uživajte i u vanjskoj ljetnoj kuhinji, lounge zoni s kaminom te privatnom teniskom terenu s ATP certifikatom.
 
Svaka prostorija opremljena je vrhunskim namještajem brendova poput Baxter, Paola Lenti i Laurameroni Design Collection, a ukupna vrijednost namještaja iznosi cca 600.000 EUR koji je uključen u cijenu.
 
Oprema uključuje podno grijanje i hlađenje, aluminijsku stolariju s komarnicima i tendom sa senzorom za vjetar. Vila je prilagođena i osobama s invaliditetom.
 
LOKACIJA – MOTOVUN, ISTARSKO ČUDO
Motovun je jedno od najslikovitijih i najautentičnijih mjesta u Istri, srednjovjekovni gradić na brežuljku s kojeg puca pogled na dolinu rijeke Mirne i okolne vinograde. Okružen je brojnim biciklističkim i pješačkim stazama, idealan za aktivan odmor, a istovremeno nudi mir i tišinu daleko od turističke vreve.
 
U blizini se nalaze nagrađivane vinarije, agroturizmi i restorani s tradicionalnom istarskom kuhinjom (tartufi, domaći fuži, maslinova ulja...). Pula je udaljena 1 sat vožnje, a privatni avioni mogu sletjeti u Portorož (40 min vožnje). Zapadna obala Istre udaljena je svega 20 minuta, idealno za brze izlete do mora.
 
Ova nekretnina je rijetkost na tržištu: kombinacija luksuza, prirode i autentične istarske čarolije. Idealna za luksuzni obiteljski život, miran odmor ili kao vrhunska investicija u ekskluzivni turistički najam.
 
OPIS VILE:
Vila Istra - podrum + prizemlje + kat - stambena površina 328,64 m2 (4 spavaće sobe + 5 kupaonica) + 3 terase + sauna + teretana + vinski podrum + preljevni bazen (72 m2) + vrt + vanjska parking mjesta, na parceli površine 2.700 m2 = 2.345.000 EUR (s uključenim namještajem)