Wohnung neu, zweite Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

Zum Verkauf steht eine luxuriöse PENTHOUSE-Wohnung in einem NEUBAU mit insgesamt 4 Wohneinheiten, in außergewöhnlicher Lage – dritte Reihe zum Meer, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Anlage besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock und einer geräumigen Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden.
Das Gebäude ist hochwertig nach höchsten Baustandards errichtet, es wurde eine Thermofassade installiert, die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt und es wurden hochwertige Tischlerarbeiten mit großen Glaswänden, Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut. Es wurde eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) installiert und in allen Räumen sind Klimaanlagen eingebaut. Die Eingangstüren sind feuerhemmend und einbruchhemmend.
 
2. STOCK - DELUXE PENTHOUSE-Wohnung besteht aus:
- Flur (15,50 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (55,09 m2)
- Vier Schlafzimmer (19,60 m2 + 19,68 m2 + 11,16 m2 und 11,25 m2) / zwei Hauptschlafzimmer haben ein eigenes Bad und Ankleidezimmer
- Drei Badezimmer (3,83 m2 + 3,88 m2 und 4,21 m2)
- Waschküche (4,09 m2)
- Treppenhäuser (10,08 m2)
- Zwei Balkone (18,90 m2 und 10,26 m2).
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und darüber befindet sich eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse von 143,36 m2 mit direktem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Auf der Terrasse wird ein INFINITY-Pool mit Liegewiese installiert.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (14,62 m² und 14,30 m²) und ein Abstellraum (21,38 m²) im Keller des Gebäudes.
Die innere Wohnfläche beträgt 158,36 m2 und der Gesamtnettowert der Nutzfläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 265,06 m2.
 
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer KEINE Grunderwerbsteuer.
 
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Präsentation und Besichtigung der Wohnung!
De Mare d.o.o.
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LAGE:Das Dorf Kožino liegt ca. 7 km von Zadar, 10 km von Nin und seinen wunderschönen, berühmten Sandstränden, 19 km von der Insel Vir und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub und seine sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer, die sich entlang der 4 km langen Küste erstrecken, sind besonders attraktiv und sicher für Kinder.
Kožino bietet seinen Besuchern eine große Anzahl moderner Elite-Villen, Apartments und Zimmer zur Unterkunft. In der Stadt selbst gibt es Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants und Café-Bars. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, da es eine wahre Oase der Ruhe in einer wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Der Flughafen und Fährhafen Zadar sowie die Autobahnauffahrt sind etwa 19 km oder ca. Etwa 20 Autominuten von Kožino entfernt.