Einfamilienhaus 213 m², Rovinj

Smještena u tihom rezidencijalnom dijelu Rovinjskog Sela, svega deset minuta od čarobnog Rovinja i njegovih poznatih plaža, ova impresivna moderna vila predstavlja savršen spoj privatnosti, luksuza i arhitektonske profinjenosti. Kao posljednja kuća unutar građevinske zone, omeđena šumom i bez susjeda s leđa, vila nudi izniman mir i osamu – rijetkost ovako blizu Rovinja.

Vila se proteže na 212,49 m² kroz tri etaže i nalazi se na uređenoj parceli površine 350 m². Unutrašnjost uključuje četiri prostrane prostorije, od kojih su tri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te dodatni gostinjski toalet. Svaki dizajnerski element pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio najviše standarde udobnosti i estetike.

Nekretnina je opremljena vrhunskim završnim obradama, uključujući PVC stolariju u antracit boji s dvostrukim ostakljenjem, električnim roletama i mrežama protiv insekata. Podno grijanje s toplinskom pumpom i klima uređaji u svakoj prostoriji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Solarni sustav omogućuje toplu vodu preko bojlera kapaciteta 300 litara. Kupaonice uključuju walk-in tuševe i Geberit opremu najviše klase. Kupci mogu personalizirati podne obloge i pločice, kao i odabrati luksuzna unutarnja vrata. Svaka prostorija ima predinstaliranu Wi-Fi i satelitsku povezanost. Garažna vrata imaju pametan pristup putem daljinskog upravljača ili mobilne aplikacije.

Vanjski dio nudi grijani bazen površine 32 m² s folijom po izboru boje. Ograđeno dvorište pruža sigurnost i mir. Ulazna kapija je električna i daljinski upravljiva.

Izgradnja je već započela. Dovršetak je predviđen za ljeto 2026. Gradnja se izvodi s opekom i armiranim betonom kako bi se osigurala dugotrajna kvaliteta.

Rovinjsko Selo idealno je mjesto i za stalni boravak i za miran odmor. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje – trgovine, školu, vrtić, poštu, banku, kafiće i restorane. Lokacija vile na samom rubu građevinske zone osigurava potpuni mir, otvoren pogled i neposrednu blizinu šume – uz sve pogodnosti urbane infrastrukture.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3209

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Podno grijanje
Asfaltni put: da
Kanalizacija: da
Portafon: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
U vlasništvu: da
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Protuprovalna vrata: da
PVC stolarija: da
Tip kuće: Dvojni objekt
Vila: da
Novogradnja: da
Energetski razred: U izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da