Einzimmerwohnung sechste Etage, Špansko - Stenjevec, Zagreb

Stan je trenutno iznajmljen po cijeni od 721,00 EUR mjesečno, što iznosi 8.652,00 EUR godišnje, uz ugovor o najmu koji traje do 31.12.2025. Godišnja zarada od najma stana ima potencijal rasta. Nedavno je instaliran novi Samsung klima uređaj, vrijedan 1.800 EUR, koji osim grijanja i hlađenja, filtrira zrak i sadrži filter za vodu. Lođa je profesionalno zatvorena, što je omogućilo dodatni stambeni prostor, uz ulaganje od približno 4.000 EUR. Prodajna cijena stana je fiksna, bez tereta, a vlasništvo je 1/1. Ovaj moderan, luksuzno opremljen i funkcionalan stan smješten je u novoj galeriji pored hotela Antunović. Zgrada je izgrađena 2008. godine, a stan je bio prazan nekoliko godina, te je potpuno novo namješten. Svi komadi namještaja su rađeni po mjeri, uključujući veliki ugradbeni ormar (4 metra) s ogledalom na ulazu, modernu kuhinju i šank-blagovaonu. Stan je opremljen etažnim plinskim grijanjem, Samsung klimom, protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom s električnim roletama, parketima i keramikom ekstra klase, te sanitarijama prve klase (Laufen). Tu je i Sony UHD TV od 130 cm s više od 40 domaćih i stranih kanala, Bosch perilica za posuđe i Gorenje perilica za rublje. Za dodatnu udobnost, postoji i pomoćni ležaj koji može poslužiti trećoj osobi koja dolazi u posjet. Stan se nalazi na šestom katu zgrade (s liftom) od osam katova, orijentiran je na sjever (tih, miran dio nove galerije) i pruža ugodan boravak. Uz to, stan posjeduje veliki balkon/loggiu s panoramskim pogledom na Sljeme. Javni prijevoz (autobus i tramvaj) nalazi se na svega 100 m udaljenosti, a City Centar je samo 5 minuta pješice. Zgrada je izgrađena visokokvalitetnim materijalima, čime je osigurana vrlo dobra toplinska izolacija, što značajno smanjuje režije. Svi zajednički prostori su u mramoru, čime zgrada ima visoku reprezentativnost. U zgradi se nalaze wellness centar, dva restorana (Il Camino i Urban Grill), kafić PURE, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana Gyms4you. Također, postoji mogućnost najma ili kupnje garažnih parkirnih mjesta. Visina stropa iznosi 2.7 m, što stanu daje prozračnost i ugodnu atmosferu. Stan se sastoji od kupaonice s WC-om, kuhinje, dnevnog boravka i velike loggie. Svi potrebni uređaji su uključeni, te je stan spreman za useljenje. Zgrada ima centralni sustav za odlaganje smeća pored svakog ulaza za lift, što eliminira potrebu za nošenjem smeća kroz liftove ili stubište. Također, postoji domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostora, održavanje zelenih površina te čišćenje snijega. Režije su izuzetno niske zahvaljujući energetskom certifikatu B. ID KOD AGENCIJE: 300781002-19 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete