Einfamilienhaus 171 m², Luka, Parenzo

Poreč – Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, 800 m vom Meer entfernt und mit der Möglichkeit zur Erweiterung! In bester Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit zwei separaten Wohnräumen – ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 171 m² und verteilt sich auf zwei Etagen: Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 58,94 m², die aus Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer besteht. Auch ein Heizungskeller ist hier vorhanden. Im Hochparterre befindet sich die Hauptwohnfläche von 112,40 m² mit geschlossenem Eingang, Flur, drei Schlafzimmern, Garderobe, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und großer Terrasse mit teilweisem Meerblick. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, sich an das optische Internet anzuschließen, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über und einen modernen Lebensstil ermöglicht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit zum Ausbau des Erdgeschosses, mit einer zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern – ideal zur Wohnraumerweiterung oder als zusätzliche Mieteinheit. Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine Gesamtfläche von 443 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, Entspannung im Freien oder zusätzliche Annehmlichkeiten nach Wunsch. Hervorragende Lage, flexible Raumaufteilung und großes Erweiterungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Investition in einer begehrten Lage in Poreč. ID CODE: 1039-182 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr