Einfamilienhaus 400 m², Luka, Parenzo

ISTRA, POREČ - Ekskluzivna dizajnerska obiteljska vila s wellness oazom i grijanim bazenom Poreč, grad smješten u srcu zapadne obale Istre, grad kulture, turizma, sporta i zabave, ljepote i čistoće javnih površina i kao takav više je puta prepoznat i nagrađivan. Poreč je izbor najboljih stvari koje Istra može ponuditi - autentičan način života, intrigantna kultura, netaknuta priroda, kristalno čisto more i nevjerojatna gastronomska ponuda mnogobrojnih restorana i seoskih domaćinstva.   U mirnom mjestu na udaljenosti od samo dva kilometra od mora, prodaje se prekrasna dizajnerska vila koja se proteže na dvije etaže ukupne površine oko 344 m2 bruto. Za dizajn ove ljepotice zaslužan je arhitekt koji je ljubitelj mora, brodova i nautike, stoga projekt ima detalje te tematike, čineći je posebnom i unikatnom. U prizemlju, arhitekt je osmislio vrlo prostranu kuhinju s blagovaonicom i ostavom, dnevni boravak te dvije komforne spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima svoj wc, a između njih, nalazi se tuš kabina koja im je zajednička. Prizemlje sadrži i dodatnu ostavu te gostinski wc. Dnevni boravak krasi visoki kamin poznate tvrtke Piazzetta, koji se koristi za grijanje vile putem daljinskog upravljača. Kvalitetno stubište vodi nas u otvorenu galeriju s hodnikom koji se proteže kroz sve zidne plohe te na taj način dnevnom boravku ostavlja osjećaj atrija i luksuza. Prizemlje sadrži i dodatan apartman s posebnim ulazom koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice, hodnika i vlastite ostave. Obje spomenute kuhinje imaju instaliran plin, kako bi se bezbrižno i sigurno koristio prilikom pripremanja Vaših najukusnijih delicija. Prvi kat s već spomenutom galerijom sadrži i dva kompleksa s potencijalom za preuređenje kao dva zasebna apartmana. Svaki od ta dva apartmana ima prostoriju koja se trenutno koristi kao soba, ali sadrži instalacije za kuhinju te instalaciju plina, tako da budući vlasnik može preurediti te sobe u kuhinje s blagovaonicama te na taj način dobiti zasebne jedinice. U nastavku oba kompleksa, smještene su po jedna spavaća soba, kupaonica, ostava te balkon. Okućnica ove dizajnerske vile proteže se na zemljištu površine 777 m2 te kao glavnu njezinu atrakciju na izdvajamo grijani bazen površine 40 m2 koji je kao takav idealan za cjelogodišnje korištenje, što bi značilo da se vila može iznajmljivati cijele godine te uvelike ubrzati povrat uložene investicije. Uz bazen se nalazi i samostojeći objekt površine 56 m2 u kojem se nalazi prekrasan novouređeni wellness prostor sa saunom, jacuzzijem, hidromasažnom tuš kabinom, wc-om i vešerajem. Ljetna kuhinja s kaminom idealna je za druženja na otvorenom, uz ukusne zalogaje s roštilja. Za Vaše limene ljubimce, osigurana su 4 parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno. Nježniji spol moći će uživati u njezi prekrasnog cvijeća koje je posađeno u sklopu vile. Vila ima dvije automatizirane ulazne kapije kojima se upravlja putem daljinskog upravljača. Dvorište, ograda i ulazna vrata imaju osvjetljenje koje se automatski pali kad se smrači i gasi kad se razdani. Vila ima postavljene solarne panele koji se koriste za grijanje bazena. Također ima vlastitu solarnu elektranu koja proizvodi struju za osobnu uporabu. Svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj (11 komada), a kupaonice se griju putem radijatora na struju. Vila ima 4 tende, dvije u prizemlju i dvije. Ove na katu koje imaju zaštitu protiv vjetra te se u slučaju jakog vjetra same zatvaraju. Cijena se odnosi na kompletno uređenu i opremljenu kuću, a uređenje će se nastaviti sukladno željama budućeg kupca.   Kuća pruža potpunu privatnost! Izdvajamo ju kao jedinstvenu nekretninu za investiciju za one koji se žele baviti iznajmljivanjem, no ne isključujemo i miran obiteljski dom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38318 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com