Einfamilienhaus 141 m², neu, Centar, Pula

PRILIKA! KUĆA NOVIJE GRADNJE NA MIRNOJ LOKACIJI! Pula je najveći grad Istarskog poluotoka, ujedno s idiličnim okolnim mjestima poput Medulina, Ližnjana i Premanture nešto južno i istočnije te Fažane, Štinjana i Peroja nešto zapadnije čine jedno od najatraktivnijih dijelova Istre. Osim bogate kulture i povijesti, svjetske gastronomije i maslinarske regije, ovaj kraj nadaleko je poznat po pregršt prekrasnih plaža i mjesta koja oduzimaju dah. Upravo u Puli, u naselju Šikići koji se nalazi između dvaju zaobilaznica, na mirnoj lokaciji, u ponudu smo dobili ovu lijepu kuću koja se sastoji od dva odvojena stana. Kuća ima ukupno 141m2 neto površine te se sastoji od dvije zasebne jedinice. Na kući je spojena struja dok je voda iz bušotine na hidrofor te ima dvije velike septičke jame. Gradnja kuće započela je 2012. godine te je ona potpuno završena 2023. godine. Bitno je napomenuti da je kuća legalizirana te da bi potpuna urbanizacija cijelog terena trebala biti kroz sljedeći period. Samim time, otvara se dodatna pogodnost a to bi bila moguća parcelacija te odvajanje još jedne čestice za gradnju još jednog objekta s obzirom na to da je ukupna površine čestice 1500m2! Smještena je na odličnoj lokaciji, svega nekoliko stotina metara od trgovine te nešto manje do autobusne stanice, 2km od trgovačkog centra "Pula city mall" u kojem se nalazi mnoštvo trgovina te 6km do prekrasnih plaža. Ova nekretnina pruža razne mogućnosti od obiteljske kuće do investicijske nekretnine u turističke svrhe i/ili dugoročni najam. S obzirom na planirano urbaniziranje cijelog područja sama vrijednost dodatno će rasti te će se moći, po želji, dodatno sagraditi još jedna kuće ili razne objekti i sadržaji. Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija kao i dogovor oko ogleda na raspolaganju Vam stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516536 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com