Einfamilienhaus 360 m², ausgezeichneter Zustand, Pazin

TINJAN, U ponudu smo dobili ovo jedinstveno imanje s pet kamenih kuća ukupne stambene površine od 360 m². Smješteno na zemljištu površine 1.500 m², imanje je u potpunosti ograđeno tradicionalnim istarskim suhozidom i obogaćeno uređenim zelenilom, što pruža potpuni mir i privatnost. Jedna kuća je samostojeća, dok su preostale četiri povezane u dvije cjeline, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Kuće su dizajnirane u autentičnom rustikalnom stilu, s pažljivo očuvanim detaljima koji odražavaju istarsku tradiciju. Kuće se sastoje od jednog manjeg apartmana (40 m²), dvije kuće od 70 m² te dvije kuće od 90 m². Jedna kuća je samostojeća, dok su preostale četiri povezane u dvije cjeline, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Kuće su dizajnirane u autentičnom rustikalnom stilu, s pažljivo očuvanim detaljima koji odražavaju istarsku tradiciju. U prizemlju jedne od kuća smještena je konoba s ozidanim kaminom. Na katu iste kuće nalazi se apartman od 40 m², koji uključuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu, kupaonicu te izlaz na dvije natkrivene terase. Dvije dvojne kuće raspoređene su na ukupno četiri dvoetažna stana. Svaki stan ima površinu od 70 m² i identičan raspored: u prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom i kupaonica, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa (12 m²). Druge dvije dvoetažne kuće, površine 90 m², također prate funkcionalan raspored s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom u prizemlju te dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom (12 m²) na katu. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen od 32 m² s popločenim sunčalištem, veliki zidani roštilj te terasa s klupama i stolovima, što ovo imanje čini savršenim mjestom za opuštanje i uživanje. Kameni zidovi kuća osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kvalitetni materijali, uključujući istarski kamen i rustikalni talijanski namještaj, naglašavaju tradicionalnu estetiku i funkcionalnost. Imanje je idealno za turistički najam s obzirom na zavidne rezultate koje bilježi već dugi niz godina, ali također nudi mogućnost stvaranja privatne oaze za obiteljski život. Ovo imanje nudi rijetku priliku za ulaganje u turističke svrhe ili stvaranje autentičnog doma u srcu Istre. Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao "Općina pršuta", koja se ponosi dugom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Svake godine u listopadu održava se Internacionalni sajam pršuta, privlačeći posjetitelje iz cijele Hrvatske i šire. Tinjan nudi miran, ruralni način života, okružen prirodom, maslinicima i vinogradima, te brojne povijesne znamenitosti i autentičnu arhitekturu. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 4466 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr Dodatne informacije: Voda: da Plin: da Centralno grijanje: da Struja: da Gradski vodovod: da Grijanje: plin Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Internet: da Konoba: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 15 km Trgovina: da Terasa: da Kamena kuća: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2019 Godina izgradnje: 2008 Broj etaža: dvokatnica Tip kuće: dvojna