Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 75 m², Vodnjan

Peroj, kuća u nizu s velikom terasom U mirnom dijelu naselja Peroj, smještenog na jugozapadnoj obali Istre, prodaje se specifična kuća u nizu, idealna za obitelj, odmor ili turističko ulaganje. Peroj je poznat po svojoj blizini Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, ali i po autentičnom mediteranskom načinu života koji nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih važnih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže ukupne bruto površine 75 m², od čega prizemlje zauzima 52 m². Na ulazu se nalazi natkrivena terasa, koja je zbog svojih dimenzija idealna za pohranu bicikala, opreme za plažu, pa čak i manjeg čamca. Unutarnji prostor u prizemlju sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, zasebnog WC-a, odvojenog tuša i jedne spavaće sobe s bračnim krevetom. Stubište vodi na gornju etažu gdje se nalaze dvije dječje sobe s krevetima na kat. Jedna od soba ima izlaz na manju, privatnu terasu, dok se na katu nalazi i dodatna kupaonica s tušem. Kuća je smještena između drugih kuća u nizu, specifičnog duguljastog rasporeda prostora. Opremljena je klima uređajem i prodaje se s postojećim starijim, ali očuvanim i funkcionalnim namještajem iz 1990. godine. Nekretnina ima vlastite priključke na struju, vodu i kanalizaciju. Pripada joj i jedno parkirno mjesto ispred ulaza, a sam objekt ima urednu dokumentaciju – vlasništvo je 1/1, bez tereta, te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Dodatna prednost je što je kuća uknjižena kao samostalni objekt, pa nije potrebna suglasnost susjeda za kategorizaciju i bavljenje turističkim najmom. To ovu nekretninu čini praktičnim i sigurnim izborom za ulaganje. Ako tražite kuću u Istri koja pruža mir, blizinu mora i mogućnost dodatne zarade kroz najam, ova nekretnina može biti pravi izbor za vas. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1651 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Rješenje o izvedenom stanju: da Mogućnost kupnje na kredit: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 52 Tlocrtna površina - kuće: 52 BRP kuće: 75 Kuća u nizu: da Kuća za odmor: da Kuća blizu mora: da Vikend kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da Godina izgradnje: 1985 Godina zadnje adaptacije: 2020 Useljivo: da Uređeno i održavano: da Namješteno: da Orijentacija:: zapad Terasa (površina): 25 Velika terasa: da Klima uređaj: da Grijalice i radijatori na struju : da Drvena stolarija: da Grilje: da Keramičke pločice: da Tuš : da Opremljena kuhinja: da Parking: da Broj parkirnih mjesta: da Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Asfaltni put: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 1000 Udaljenost od plaže: 1000 Blizina centra: da Autobus: da Škola: da Vrtić: da Trgovina: da Tržnica: da Restoran: da Park: da Igralište: da Miran predio: da