Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Posredujemo u prodaji stanova u izgradnji u manjoj stambenoj zgradi u podsljemenskoj zoni s otvorenim pogledom prema zelenom pojasu maksimirske šume, gradu, zagrebackoj katedrali i Sljemenu, na posljednjoj parceli unutar građevinskog pojasa, neposredno uz početak zelenog pojasa. Projekt izgradnje predstavlja stambena zgrada BRP-a 400 m2 sa ukupno 3 stana. Svaki stan je situiran na jednoj etaži (prizemlje, I kat, uvučeni kat). U podrumu objekta smještene su garaže, a u dvorištu vanjska parkirna mjesta. Svakom stanu pripada jedna garaža i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan 1 (prizemlje) - PRODAN Stan 2 (I KAT - 399.900,00 EUR) - Iskaz prostorija i površina: - blagavaona - 9,22 m2 - kuhinja - 13,21 m2 - ulaz - 7,28 m2 - wc - 1,54 m2 - kupaona - 3,97 m2 - soba 1 - 17,46 m2 - soba 2 - 9,65 m2 - soba 3 - 8,45 m2 - hodnik - 7,44 m2 - dnevni boravak - 25,83 m2 - terasa - 25,52 (x 0,5) = 12,76 m2 UKUPNO: zatvorena grijana površina 104,05 m2 + terasa 12,76 m2 SVEUKUPNA OBRAČUNATA POVRŠINA: 116,81 m2 + garaža 9,52 m2 (19,04 x 0,5) + VPM 3,13 m2 (12,51 x 0,25) = 129,46 m2 CIJENA: 399.900,00 EUR ***** Stan 3 (PENTHOUSE - 352.730,00 EUR) - Iskaz prostorija i površina: - ulaz - 5,85 m2 - kuhinja + blag. - 10,85 m2 - dnevni boravak - 21,99 m2 - wc - 1,71 m2 - kupaona - 3,97 m2 - soba 1 - 7,27 m2 - soba 2 - 7,51 m2 (u fazi izgradnje jos uvijek moguće preprojektiranje iz tri u dvije spavaće sobe od 14,78 m2 i 9,66 m2) - soba 3 - 9,66 m2 - hodnik - 5,86 m2 - terasa - 54,23 (x 0,25) = 13,56 m2 - pravo korištenja privatne krovne terasa sa prilaznim stubištem – 82,82 m2 (gratis) UKUPNO: zatvorena grijana površina 74,67 m2 + terasa 13,56 m2 SVEUKUPNA OBRAČUNATA POVRŠINA: 88,23 m2 + garaža 9,39 m2 (18,77 x 0,5) + VPM 3,16 m2 (12,63 x 0,25) = 100,78 m2 CIJENA: 352.730,00 EUR Objekt će biti opremljen liftom od etaže podruma do uvučenog kata. Zgrada je orjentirana na jugozapadnu stranu sa predivnim pogledom na šumu i predivan pogled na grad preko maksimirske šume, zagrebacke katedrale i Sljeme. Ovaj stambeni objekt nalazi se nadomak svih potrebnih životnih sadržaja, a istovremeno predstavlja pravu oazu mira, idealnu za obiteljski život. - slijepa ulica - osnovna skola – 700 m - mali kvartovski ducan – 350 m - veliki shopping centar – 2000 m - 5 min voznje do Maksimirskog stadiona - 8 min voznje do Kvaternikovog trga - 500 m do autobusne stanice Useljenje lipanj 2025. godine. Stojimo Vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine. ID KOD AGENCIJE: #24 Pro booker d.o.o. Mob: 091 181 8975 Tel: +385 (0) 91 18 18 975 E-mail: probooker.zagreb@gmail.com www.checkinpoint.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Gradski plin: da Plin: da Struja: da Energetski razred: A Portafon: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Škola: da Godina izgradnje: 2024 Novogradnja: da Lođa: da Lift: da Građevinska dozvola: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Park: da Trgovina: da Telefon: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Kabelska televizija: da Internet: da Površina balkona: 25 Broj etaža: jednoetažni Tip stana: u stambenoj zgradi