Einfamilienhaus 184 m², neu, Pag

Posredujemo u prodaji luksuzne kuće za odmor u izgradnji na otoku Pagu, grad Pag, prvi red do mora. Kuća se nalazi na zemljištu površine 520 m2, a razvedena je na ukupno dvije etaže, prizemlje i uvučeni kat. Etaža prizemlja sastoji se ulaznog prostora/predsoblja (18,21 m2), kuhinje s blagavaonicom (26,38 m2), dnevnog boravka (22,98 m2), wc-a (2,14 m2), manjeg hodnika (2,63 m2), kotlovnice (2,73 m2), ukupne neto grijanje površine 82,56 m2. Iz dnevne sobe pristupa se velikoj natrkivenoj terasi od 34 m2 i dalje vanjskom bazenu dimenzija 11x4 sa pripadajućim sunčalištem, ljetnom kuhinjom i vanjskim prostorom za blagovanje. Kuća je sa ukupno tri strane omeđena hortikulturom, zelenim površinama, a neposredno uz glavni ulaz u kuću smještena su dva vanjska parkirna mjesta. Iz etaže prizemlja, unutarnjim stubištem se odlazi na etažu uvučenog kata koji se sastoji od ukupne 3 spavaće sobe, svaka sa privatnom kupaonicom, ukupne neto grijane površine 69,36 m2. Iz svake sobe omogućen je izlaz na prostranu terasu površine 34 m2 s koje se pruža predivan pogled na more. Ukupna neto površina kuće sa dvije terase ukupno iznosi 184 m2. Kuća je modernog, suvremenog dizajna, na nekoliko metara udaljenosti od mora i predstavlja pravu oazu za odmor kao i odličnu investicijsku nekretninu idealnu za obavljanje djelatnosti turističkog smještaja, max. kapaciteta 8 osoba. Prilikom gradnje, sva ugrađena oprema i materijali biti će A kategorije pri čemu se izdvaja visoko kvalitetna aluminijska stolarija Schüco. Sustav grijanja će biti riješen postavljanjem podnog grijanja, a kuća će biti opremljena video nadzorom i alarmom. Kuća je pozicionirana na odličnoj, vrlo mirnoj lokaciji, a svi bitni sadržaji nalaze se na udaljenosti od 1,5 km u gradu Pagu. Cijena potpuno namještene nekretnine iznosi 1.370.000,00 EUR. Kupac ne plaća agencijsku proviziju i nema poreza na promet nekretninama budući se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, u vlasništvu pravne osobe. Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: #40 Pro booker d.o.o. Mob: 091 181 8975 Tel: +385 (0) 91 18 18 975 E-mail: probooker.zagreb@gmail.com www.checkinpoint.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 30 Terasa: da Započeta gradnja: da Površina terase: 34 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: višekatnica Novogradnja: da Alarmni sustav: da