Einfamilienhaus Gustirna I, Marina, Marina

U mirnom naselju Gustirna, u sastavu općine Marina, smjestila se samostojeća kuća s okućnicom, idealna za obiteljski život ili odmor u blizini mora. Udaljena je svega 2 kilometra od obale i centra Marine, a istovremeno pruža tišinu i privatnost koju donosi boravak u uređenom i zelenilom okruženom susjedstvu. U neposrednoj blizini nalaze se osnovni sadržaji poput trgovine i vrtića, što dodatno olakšava svakodnevni život. Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 487 m², dok ukupna površina same kuće iznosi 248,46 m², raspoređenih na prizemlje, prvi kat i tavanski prostor. Na prvom katu kuće, nalazi se stan površine 107,13 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i ostave. Južna orijentacija dnevnog boravka i jedne od soba omogućuje izlaz na balkon povezan s terasom ispred ulaznog prostora. Stan je u potpunosti namješten te, iako se nalazi u izvornom stanju, čuvan je i uredan – dovoljno funkcionalan za useljenje, ali i s potencijalom za estetske preinake prema želji budućih vlasnika. Prizemlje kuće podijeljeno je u dva dijela – jedan dio čini garaža s pripadajućim pomoćnim prostorijama, dok drugi, površine 44 m², predstavlja nezavršeni prostor koji se može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu ili apartman, čime se otvara dodatna vrijednost nekretnine. Okućnica je ograđena i održavana, oplemenjena mediteranskim raslinjem, voćkama i cvijećem, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu oko kuće. Prostor ispred kuće nudi dovoljno mjesta za dodatne sadržaje poput izgradnje bazena. Ova nekretnina nudi odličan omjer prostora, potencijala i lokacije, te predstavlja rijetku priliku za one koji traže mirno okruženje u blizini mora, s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim potrebama. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Prodaja se vrši od strane fizičke osobe CIJENA: 340.000 EUR *Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV *Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.