Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Brtonigla

BRTONIGLA, AUTOHTONA OBNOVLJENA ISTARSKA KUĆA Brtonigla je šarmantno mjestašce na raskrižju kontinentalne i priobalne Istre. Poznata je po jedinstvenoj geološkoj strukturi gdje se susreću četiri vrste tla – siva, bijela, crna i crvena – što joj daje iznimno plodno tlo za uzgoj vrhunskog povrća, vina i maslinovog ulja. Upravo zbog te posebnosti nosi nadimak “mjesto četiri zemlje” i predstavlja pravu oazu okusa za najzahtjevnije gurmane i vinoljupce. Strateški položaj omogućuje savršen spoj mira i povezanosti – samo 10 minuta do slovenske granice, 15 minuta do Umaga (poznatog po ATP turniru), 10 minuta do obalnog Novigrada s marinom i plažama te 30 minuta do slikovitih kulturnih središta poput Grožnjana i Motovuna. Kuća je površine 150 m2 i okućnice 50 m2. Raspored po etažama: Prizemlje: autentična istarska konoba s kaminom na drva, 4 prostorije (jedna kotlovnica s cisternom za lož ulje), 2 sobe, utiliti, wc. Mogućnost pretvorbe u zasebnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom. Prvi kat: kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, terasa s istočnom orijentacijom – idealna za jutarnju kavu. Ulaz u kuću i s ove razine. Drugi kat: master spavaća soba s elegantnim namještajem, velika kupaonica (kada, tuš, bide, WC, dva umivaonika), utility prostor s ormarima i perilicom rublja. Balkon sa zapadnom orijentacijom i pogledom sve do Savudrije i Poreča. Mansarda: manja kuhinja, tri spavaće sobe, kupaonica s tušem i WC-om. Dodatno: Master spavaća soba ima izlaz na manji balkon sa zapadnom orijentacijom, s kojeg se pruža očaravajući panoramski pogled – od Triglava, Savudrije pa sve do Poreča. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. Ispred glavnog ulaza nalazi se privatno parkirno mjesto (30m2). Brtonigla nudi tri vrhunske restoracije, butični hotel San Rocco, dvije trgovine, pekaru, poštu, banku, ljekarnu, dječje igralište i nekoliko barova. Blizina mora, kulturnih događanja i autentičnih istarskih ugođaja čini Brtoniglu idealnim mjestom za život tijekom cijele godine.