Einfamilienhaus 471 m², Žminj

ISTRA, ŽMINJ - Luksuzno utočište s potpunom privatnošću smješteno na 1.4 ha zemljišta Žminj je slikovit gradić u središnjoj Istri, poznat po srednjovjekovnom kaštelu, uskim kamenim ulicama i bogatoj tradiciji. Okružen zelenilom, idealan je za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Nude se autentični istarski specijaliteti, a posebno se ističe tradicionalna fešta Bartulja krajem kolovoza. Blizina većih istarskih gradova čini ga savršenom polazišnom točkom za istraživanje regije. Predstavljamo Vam iznimnu priliku u svijetu luksuznih vila! Smještena na prostranom zemljištu od 14.000 m², ova ekskluzivna vila pruža apsolutnu privatnost i vrhunski luksuz. Sa svojih 471.58 m² stambenog prostora, vila je dizajnirana za one koji traže spoj udobnosti, elegancije i moderne tehnologije. Srce vile čini impozantan open-space prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, koji se protežu na čak 111.11 m², stvarajući osjećaj prostranosti i povezanosti. Velike staklene stijene donose obilje prirodne svjetlosti te pružaju odličnu komunikaciju s vanjskim ambijentom. Dugačak hodnik u nastavku odlično povezuje dnevni sa spavaćim dijelom vile. 4 komforne spavaće sobe, svaka sa svojom luksuznom kupaonicom, daju osjećaj privatnosti i ugode svim članovima obitelji. Dvije spavaće sobe su master spavaće sobe sa vlastitim walk in ormarima, čime se dodatno osigurava funkcionalnost i praktičnost. Dostupna je i utility soba-vešeraj, a za goste tu je i gostinjski toalet. Ako Vam se sve do sad čini nevjerojatno, poslušajte tek što Vas čeka u suterenu! Ako ste strastveni ljubitelj vina ili pak sommelier, ekskluzivna vinarija biti će Vaša najdraža prostorija u vili, u kojoj ćete sa zadovoljstvom ispijati i degustirati vina. Nakon degustacije opustite se u jacuzziju s Vašim najmilijima, a saunu iskoristite kao šećer na kraju. Za ljubitelje sporta i rekreacije, dostupna je teretana od čak 56 m2. Posebna atrakcija je tunel koji prolazi ispod bazena te Vas vodi na prostranu, privatnu okućnicu površine 1.4 hektara. Eksterijer vile odiše luksuzom - 17 metara dugi bazen površine 83.63 m² savršeno se uklapa u okoliš, dok 201.55 m² terasa nudi obilje prostora za opuštanje i uživanje u prirodi. Od 201.55 m² terase, čak 105.03 m2 je natkriveno, tako da i za vrijeme kišnih dana možete također uživati na otvorenom. Vanjsko ložište idealno je za večernja druženja te nezaboravne večeri uz promatranje zvijezda. Za potpunu ekskluzivnost i olakšan pristup, vila posjeduje i vlastiti heliodrom, čime je povezanost s bilo kojom destinacijom maksimalno pojednostavljena. Vila koristi podno grijanje i dizalice topline. Također, ima vlastitu punionicu za električne automobile. Prilikom uređenja korišteni su kvalitetni materijali: *ALU prozori *Kronos Ceramiche pločice *Talijanski CP parket *Talijanska sanitarna keramika Flaminia *Talijanska Bluinterni vrata Vila se prodaje nenamještena. Ova vila je spoj luksuza, privatnosti i modernih pogodnosti – savršena nekretnina za one koji traže najbolje od života. Nazovite nas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38171 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com