Einfamilienhaus 160 m², neu, Kanfanar

ISTRA, KANFANAR - Novoizgrađena kuća s bazenom Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži. Na atraktivnoj lokaciji nedaleko Kanfanara, smjestila se moderna katnica u izgradnji, ukupne površine 160 m² i s okućnicom površine 340 m². Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Na katu se smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Grijanje je putem klima uređaja, a u prizemlju je predviđen kamin. Okućnica je površine 340 m2, na njoj je smješten bazen sa sunčalištem te raspolaže s 2 parkirna mjesta. Objekt je u visokoj fazi gradnje. Trenutno se radi fasada, dok je unutrašnjost potrebno urediti (pločice, parket, sanitarije, unutarnja stolarija). Smještena u srcu Istre, nekretnina omogućuje izvrsnu prometnu povezanost s ostatkom poluotoka, a blizina popularnog Rovinja čini je idealnom za turističku djelatnost. Ova nekretnina nudi izvanredan potencijal za obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost. Nekretnina je u sustavu PDV-a. Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za fizičke osobe cijena uvećava za stavku PDV-a. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38501 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com