Einfamilienhaus 190 m², Šibenik

Na prodaju je atraktivna novouređena katnica smještena u mirnom mjestu Bilice, samo tri kilometra sjeverno od Šibenika, na idealnoj poziciji između grada i Nacionalnog parka Krka. Ova lokacija savršeno spaja mirno dalmatinsko okruženje s brzim pristupom svim važnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Kuća se nalazi na zemljištu površine 231 m² i sastoji se od dva potpuno odvojena stana raspoređena na prizemlje i kat, s ukupnom bruto površinom od 190,64 m². Prizemlje obuhvaća stambenu površinu od 80,40 m², lođu veličine 9,61m2 te balkon veličine 9,30m2. Sastoji se od ulaza, hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, terase i lođe. Kat kuće ima površinu od 77,42 m², lođu 9,45m2, te terasu veličine 10m2. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dvije kupaonice, ostave, kuhinje s dnevnim boravkom, tri spavaće sobe. U sobama i kuhinji postavljen je laminat, dok su ostale prostorije obložene keramičkim pločicama, kao i na terasi i lođi. Gornji stan ima vlastiti ulaz, što nudi dodatnu privatnost i mogućnost odvojenog najma. U stražnjem dijelu parcele nalazi se dodatna zatvorena zgrada površine 36 m², uz koju se nalazi natkriveni otvoreni prostor od 15 m². Okućnica je uređena i funkcionalna, s osiguranim parkirnim mjestom za tri automobila, velikim zidanim roštiljem i pekom – idealno za druženja na otvorenom. Kuća je građena kvalitetno, s izvedenom hidro i termo izolacijom, drvenom stolarijom, te fasadom obloženom kamenom, što joj daje autentičan dalmatinski šarm. Nekretnina je u funkciji turističkog najma s već uhodanim poslom, što predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele nastaviti djelatnost bez dodatnih ulaganja. Ova kuća nudi idealan spoj mirne obiteljske oaze i iznimnog investicijskog potencijala u jednoj od najtraženijih regija Dalmacije. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 ID KOD AGENCIJE: DA100064599 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com