Bauland zur Verkauf

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 683 m², smješteno u Splitu, unutar urbanističkog predjela Dračevac, u zoni K5 – namijenjenoj poslovnim i stambenim sadržajima. Parcela ima uredan pravni status i dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u siječnju 2025. godine, kao i cjelokupnim projektnim rješenjem za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, a sva potrebna infrastruktura već je dovedena na parcelu, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces početka gradnje. Lokacija zemljišta nudi izravan kolni i pješački pristup s gradske ulice, čime se osigurava lakoća pristupa i odlična povezanost s ostatkom grada. Planirana građevina je funkcionalna i suvremeno zamišljena stambeno-poslovna zgrada ukupne bruto površine 588 m², s podrumom, prizemljem i dva kata. U podrumu je projektiran prostran poslovni prostor – skladište površine 152 m². Prizemlje je namijenjeno komercijalnoj djelatnosti, s predviđenim prostorom za automehaničarsku radionicu (75 m²), dvije garaže te zasebnim ulazom u stambeni dio objekta. Na prvom i drugom katu nalaze se dvije moderno koncipirane dvoetažne stambene jedinice s dvije spavaće sobe, svaka površine cca 60 m² unutarnjeg prostora, uz dodatnih 30 m² balkona i terasa. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore i poduzetnike koji traže zemljište s gotovim rješenjem, jasnom namjenom i izvrsnim potencijalom. *Priložene vizualizacije služe isključivo u promotivne svrhe i prikazuju mogući izgled budućeg objekta. Stvarni izgled i izvedba građevine mogu odstupati od prikazanog, ovisno o tehničkoj razradi projekta i konačnoj izvedbi. CIJENA: 260.000 EUR *Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV *Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.