Bauland zur Verkauf

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude predivno i apsolutno jedinstveno građevinsko zemljište na Opatijskoj rivijeri, samo nekoliko minuta vožnje automobilom od poznatog turističkog mjesta Ičići, obale i plaža. Zemljište se prostire na nadmorskoj visini od 360 do 420 m, a karakterizira ga vrlo ugodna mikroklima i za vrućih ljetnih dana. Gotovo savršena orijentacija zemljišta je sjeveroistok-jugoistok što na ovom dijelu obale osigurava maksimalnu osunčanost. Zemljište ima ukupnu površinu skoro 17.000 m2 i u naravi predstavlja izvornu šumu. Zemljište se cijelom svom površinom nalazi u T2b zoni i radi se dakle o površini namijenjenoj za izgradnju zgrada osnovne ugostiteljsko-turističke namjene turističkog naselja (i pomoćnih zgrada i građevina) uz obvezu hortikulturnog uređenja okolnog prostora zgrada. Kao sastavni dio ugostiteljsko-turističke ponude zajedno sa zgradama osnovne namjene na jednoj čestici moguća je gradnja i zgrada sportsko rekreacijskih sadržaja (manje dvorane, bazeni i sl.) te uređenje i određenog broja vanjskih sportskih igrališta. Omogućava se i izgradnja svih potrebnih pomoćnih građevina, komunalne infrastrukture, prometnih i drugih komunikacijskih i zelenih površina i potrebnih pomoćnih zgrada. Sustav parkiranja preporuča se riješiti centralno za cijelu zonu naselja po mogućnosti u podzemnim etažama. Za zemljište je već ishodovano riješenje za gradnju turističkog naselja. Lokacija i veličina cijelog zemljišta jamstvo su maksimalne privatnosti i mira, a njegov položaj pruža nevjerojatan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev s Rijekom, okolnim otocima, planinama i šumama. Zaista jedinstvena i maksimalno perspektivna investicijska nekretnina s ogromnim potencijalom za elitni turizam i iskrena preporuka naše agencije. Obala, plaža: 7 km / 12 minuta Centar Opatije: 10 km / 17 minuta Novi ulaz na autocestu A8: 300 m Rijeka: 15 km / 25 minuta Zračna luka Rijeka: 45 km / 35 minuta Zračna luka Pula: 85 km / 60 minuta Zračna luka Zagreb: 180 km / 120 minuta Zračna luka Venecija: 220 km / 150 minuta Graz: 300 km / 3,5 sata Beč, Budapest, München: 500 km / 5 sati Provizija agencije za kupca iznosi 3% + 25% PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 1.820.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75%): 68.250,00 EUR Ukupna investicija: 1.888.250,00 EUR Kaiser Immobilien kod: 101-284 Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-284 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Vlasnički list: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 7000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Namjena: komercijalno Tip zemljišta: građevinsko